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國家統(tǒng)計局:一線城市環(huán)比全部上漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:經(jīng)濟日報 閱讀 370 次
國家統(tǒng)計局18日公布了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有29個,上漲的城市有31個,持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中,較高漲幅為深圳6.3%,較低為西寧下降0.7%。
國家統(tǒng)計局城市司高端統(tǒng)計師劉建偉分析稱,今年7月份房地產(chǎn)市場總體延續(xù)上月走勢,新建商品住宅銷量比上月略有增長,房價環(huán)比繼續(xù)上漲,但漲幅收窄。
二手住宅方面,70個大中城市中,價格與上月相比下降的城市有18個,上漲的城市有39個,持平的城市有13個。環(huán)比價格變動中,較高漲幅為深圳5.3%,較低為錦州下降1.0%。
今年7月,4個一線城市仍然領漲全國新房和二手房價格。新房價格中,除深圳比上月上漲較多外,北京上漲1.1%,上海上漲1.9%,廣州上漲1.2%。深圳二手住宅與上月相比漲幅仍是,北京、上海、廣州分別上漲2.6%、1.6%和1.3%。
劉建偉說,從上漲城市個數(shù)看,新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市比上月增加4個,持平的城市比上月增加1個;二手住宅價格環(huán)比上漲的城市比上月減少3個,持平的城市比上月增加5個。從漲幅看,7月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。
城市間的分化依然較為明顯?!胺殖鞘锌?,一線城市房價環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高,絕大部分二線城市房價環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市,大部分三線城市房價環(huán)比仍然下降。”劉建偉說。
與2014年同月相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有67個,上漲的城市有北京、上海以及深圳3個。其中深圳與去年同月相比大漲24.0%,北京、上海分別上漲1.2%和3.6%,廣州下降0.3%。較低為廣東湛江下降9.7%。二手住宅方面,與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有65個,上漲的城市有北上廣深以及南京5個。
劉建偉說,新建商品住宅價格與去年同月相比降幅繼續(xù)收窄,而二手住宅價格同比已由降轉升?!半S著環(huán)比上漲,大部分城市同比降幅進一步收窄?!彼硎荆?0個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均繼續(xù)下降,降幅收窄為0.4%;二手住宅價格同比綜合平均已由上月下降轉為上漲,漲幅為0.2%
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