購房不僅是終身大事，而且還是一件非常煩心的事，因為經(jīng)濟等各種原因，大部分的人購房都是通過向銀行借貸，將自己的未來壓在了上面，但在還貸的過程中，許多人因為經(jīng)濟逐漸寬裕等原因而想將房貸提前還款，以減輕壓力，那么房貸提前還款劃算嗎?

提前還貸方式：

那么現(xiàn)在的銀行，一般會提供哪幾種提前還貸的方式呢，小編將其整理為下面四種：

種，全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是較好的，這樣可以少交很多利息，但是對于已交的利息則不退還。

種，部分提前還款，剩余每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。

第三種，部分提前還款，剩余每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。

第四種，部分提前還款，剩余的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節(jié)省很多的利息。

在這里要特別提醒一下，只要覺得自己在五年內(nèi)可以提前還款的，較好可以采取等額本金法，因為等額本息法在前期支付的利息太大，相對不劃算。

下面小編為大家列舉各大銀行關(guān)于房貸提前還款的算法和規(guī)定：

、招商銀行，招商銀行不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對于實際還款額3個月的利息，而一年之后，則只需要一個月。

、建設(shè)銀行，建設(shè)銀行不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。 一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。

第三、農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。

第四、工商銀行，工商銀行貸款不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金。

第五、中國銀行，中國銀行貸款不滿一年提前還款的，收取較高不超過六個月利息的違約金， 貸款滿一年后提前還款，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金。

第六、交通銀行，交通銀行對提前還款額有規(guī)定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。

那么怎么規(guī)避這些“陷阱”呢？兩個辦法，不要提前還；，當然是少貸款，貸款錢越少你就越少吃虧。

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