恒大近來的表現(xiàn)甚是奪目，繼11月12日收購香港性的寫字樓——美國萬通大廈后，12月2日晚，恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布公告，收購香港新世界位于海南?？?、湖北武漢、廣東惠州3大城市的4個型項目，總建筑面積近400萬平方米，總金額135億（人民幣，下同），創(chuàng)下中國房地產(chǎn)收購的較高歷史紀(jì)錄。

從公告得知，恒大此次收購4個項目的性價比很高，?？诿捞m項目比鄰?？谳^繁華的國貿(mào)商圈，總建筑面積近200萬平方米，待開發(fā)面積約152萬平方米，武漢兩項目位于武漢CBD范圍內(nèi)，可售建筑面積共計約130萬平方米，惠州惠陽項目處于環(huán)深圳一公里經(jīng)濟(jì)生活圈內(nèi)，商住建筑面積55萬平方米。

不僅如此，此次收購的付款條件優(yōu)厚，頭筆款為31.5億，僅占總價2成左右，余款在2年內(nèi)分期付清。恒大連番以總價低、付款方式優(yōu)惠的有利條件收購大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，顯示了恒大成熟的收購策略和高超的資金運作能力。

資料顯示，包括上述項目，恒大近半年已斥資400多億向港資巨頭收購十多個項目，涉及香港寫字樓美國萬通大廈、重慶核心區(qū)的大型綜合項目等。在此之前港資企業(yè)收購內(nèi)地企業(yè)居多，而近年來內(nèi)地企業(yè)收購港資企業(yè)資產(chǎn)案例漸增。恒大作為民營企業(yè)龍頭，此次如此大手筆收購知名老牌港資企業(yè)資產(chǎn)，則是見所未見的。

分析人士稱，恒大近半年逆市接連鯨吞港資龍頭企業(yè)十多個型項目，無疑給中國內(nèi)地經(jīng)濟(jì)帶來了一股洶涌的正能量。而此次所收購的新世界更是香港乃至亞洲的房地產(chǎn)集團(tuán)之一，具有全球影響力，恒大一舉拿下新世界在內(nèi)地的4個型項目，顯示了恒大強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭和強(qiáng)大的實力。

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