據(jù)海南省官方統(tǒng)計(jì)，上半年海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資已占固定資產(chǎn)總投資43.8%，上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資287.51億元，同比增長(zhǎng)40.0%，對(duì)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為48.9%。

與此同時(shí)，海南已成為綠城、雅居樂(lè)、中信等地產(chǎn)巨頭較主要的業(yè)績(jī)來(lái)源。海南市場(chǎng)已經(jīng)與這些地產(chǎn)巨頭未來(lái)命運(yùn)緊密聯(lián)系在一起。

地產(chǎn)巨頭布局海南島

從目前各大房企在海南的布局來(lái)看，保利香港、中信、華潤(rùn)置地、海航是海南東部沿海瓊海、萬(wàn)寧的主角;恒大、新世界、海航、富力、雅居樂(lè)搶先布局北部區(qū)域的?？?、文昌、澄邁、定安、儋州等五地;富力、雅居樂(lè)、中糧、魯能、萬(wàn)科、綠城等巨頭也先后搶灘南部地區(qū)的三亞、陵水、樂(lè)東、保亭等四市縣?？傮w來(lái)看，這些項(xiàng)目大多位于非限購(gòu)區(qū)域，海南限購(gòu)令對(duì)其業(yè)績(jī)影響不大。

除了雅居樂(lè)、綠城旗下項(xiàng)目分別位于三亞和?？谥苓叺牧晁⒍ò餐?，華潤(rùn)置地石梅灣旅游度假區(qū)也位于東部的萬(wàn)寧，同在萬(wàn)寧的還有保利香港。而恒大則將海南業(yè)務(wù)基地設(shè)立在儋州。富力在海南共有三個(gè)項(xiàng)目，分別為位于海口的富力盈溪谷、位于陵水縣的富力灣以及位于澄邁的富力紅樹(shù)灣。

面對(duì)調(diào)控，房產(chǎn)巨頭仍未停止搶灘海南的步伐。一位長(zhǎng)期在海南從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房企董事長(zhǎng)透露，如今海南樓市的資金量估計(jì)在4000億元，且都是實(shí)力強(qiáng)大的房企巨頭。

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