1. 住房公積金管理條例時隔13年“大修”

  新聞如下：

  時隔13年，修訂呼聲日益高漲的《住房公積金管理條例》終于迎來再次“大修”。《修訂稿》從繳存、提取、增值收益使用、風險防范等多個方面進行了條款修訂。住房公積金的提取條件擬放寬，職工自住住房租金、自住住房物業(yè)費等將來均有望使用公積金支付。對單位和職工住房公積金的繳存比例進行明確規(guī)定，上限不應高于12%，下限不應低于5%。

  點評：

  這個新聞可謂是意義重大，因為這個是全國性質的綱領性文件，只有這個修改了，地方上才能快速落地。的修改就是交物業(yè)費也能取公積金啦！當然在公積金繳存、提取、貸款等方面還有很多細則變動，建議大家多多關注地方上的政策變動，聰明使用公積金可是能節(jié)省不少錢?。?/p>

  2. 明年國管公積金月繳存上下限確定，上限為4654元

  新聞如下：

  國家機關住房資金管理近日發(fā)布通知，明年國管公積金月繳存上限、下限已經(jīng)確定。

  繳存上限方面，通知規(guī)定，2016年財政預算年度住房公積金月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。

  繳存下限方面，2016年財政預算年度住房公積金月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會保障局公布的2015年北京市較低工資標準1720元；下崗、內退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2015年北京市基本生活費1204元。

  點評：

  這個是北京國管公積金的繳存規(guī)定。個人的較高月繳存額上限為2327元，也就是說月工資水平在19391元以上的高收入人群，每月單位較多也給你繳存2327元，當然我聽說過福利非常好的公司會額外給員工發(fā)住房補助的。

  這里的下限1720元是指繳存基數(shù)，可不是較低繳存額哦，按照這個基數(shù)的12%計算的話，較低繳存額是206元，如果誰的公積金扣款低于這個數(shù)，那公司可是違法的。

  3. 東莞公積金新政今起實施，二套房頭付降至兩成

  新聞如下：

  今天（12月8日）起，東莞市公積金貸款新政正式實施?！锻ㄖ分赋?，在東莞職工家庭擁有1套住房并已結清貸款，再次申請住房公積金貸款購購住房的，較低頭付款比例由30%降低至20%。異地貸款購購頭套、套住房，較低頭付款比例統(tǒng)一調整為40%。

  點評：

  這個是東莞的情況，頭付比例由3成降至2成，再加上貸款利率這么低（公積金貸款5年以上才3.25%），著實很吸引人啊，非常有利于剛需型和改善型購房者入市。

  東莞公積金新政還有一個亮點就是全面推行異地貸款業(yè)務。東莞市民如果在其它地方工作，想在東莞購房的話，再也不用提供本人或配偶為東莞市戶籍的證明了。另外，新政的調整，深圳客、廣州客等購房者可以在東莞利用公積金貸款購房。

  4. 廣州擬再推公積金新政，租房提取額度或大幅上調

  新聞如下：

  12月7日訊：從廣州住房公積金管理獲悉，在今年10月下旬就“放寬租房提取住房公積金條件”公開征求意見后，公積金綜合各方面意見將在近期出臺正式文件。式文件將比征求意見稿更為寬松，原本的每人每月不超過500元的租房提取限額還可能進一步上調。

  點評：

  廣州的房租和北京應該差不多吧，每月只能提取500元的確太少了。

  我了解北京的情況是這樣的：只要提供名下無房產證明，就可以申請?zhí)崛　Ｃ吭律舷蘅梢匀?500，可以辦理約定支取，每3個月自動到賬4500；提取滿一年想繼續(xù)提取的，需要重新辦理約定；而且無須再提供房屋租賃合同和房租發(fā)票了，只需證明確屬無房的就行。

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