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經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘偉：全國樓市真實(shí)庫存或需6至7年去化

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：中國新聞網(wǎng) 閱讀 396 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一表示,2015年全國商品房的成交量有望接近或超過2013年的較高水平,但從全國商品房待售面積來看,截至11月超過6.9億平米,2011年以來的5年中幾乎每年新增加1億平米左右,這還沒有包括全國大批在建項(xiàng)目、以及已經(jīng)賣出土地但還未動(dòng)工的項(xiàng)目;一些城市前幾年開發(fā)量過大,使得去庫存艱難。

平安證券頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘偉則認(rèn)為,全國樓市去庫存需要6-7年時(shí)間。據(jù)統(tǒng)計(jì),廣義商品房去化周期仍然徘徊在6年左右,2015年全年的銷售高增長沒能給地產(chǎn)行業(yè)高庫存格局帶來實(shí)質(zhì)性改觀。

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