一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

    2015年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元，比上年名義增長(zhǎng)1.0%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)2.8%)，增速比1-11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資64595億元，增長(zhǎng)0.4%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.3%。

    2015年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資49673億元，比上年增長(zhǎng)4.3%，增速比1-11月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資19122億元，增長(zhǎng)4.4%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21709億元，增長(zhǎng)1.3%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資5475億元，下降28.5%，降幅擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。(注[1]：地區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)頭次變動(dòng)，據(jù)此對(duì)1-11月份東、中、西部增速進(jìn)行了調(diào)整，下文同。)

    2015年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積735693萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)1.3%，增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積511570萬(wàn)平方米，下降0.7%。房屋新開工面積154454萬(wàn)平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積106651萬(wàn)平方米，下降14.6%。房屋竣工面積100039萬(wàn)平方米，下降6.9%，降幅擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積73777萬(wàn)平方米，下降8.8%。

    2015年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積22811萬(wàn)平方米，比上年下降31.7%，降幅比1-11月份收窄1.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款7622億元，下降23.9%，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。

    二、商品房銷售和待售情況

    2015年，商品房銷售面積128495萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)6.5%，增速比1-11月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)6.9%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)16.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.9%。商品房銷售額87281億元，增長(zhǎng)14.4%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)16.6%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)26.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降0.7%。

    2015年，東部地區(qū)商品房銷售面積55509萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)13.3%，增速比1-11月份回落1.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額49888億元，增長(zhǎng)23.1%，增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積32409萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.9%，增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額16355億元，增長(zhǎng)12.5%，增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積33173萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.4%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額16939億元，增長(zhǎng)5.0%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積7405萬(wàn)平方米，下降24.5%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額4099億元，下降19.8%，降幅與1-11月份持平。

    2015年末，商品房待售面積71853萬(wàn)平方米，比11月末增加2217萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加1155萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加128萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加458萬(wàn)平方米。

    三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

    2015年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125203億元，比上年增長(zhǎng)2.6%，增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款20214億元，下降4.8%;利用外資297億元，下降53.6%;自籌資金49038億元，下降2.7%;其他資金55655億元，增長(zhǎng)12.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款32520億元，增長(zhǎng)7.5%;個(gè)人按揭貸款16662億元，增長(zhǎng)21.9%。

    四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

    2015年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.34，比上月回落0.01點(diǎn)。

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