本人畢業(yè)十年，一直混跡于珠三角地區(qū)，畢業(yè)后自己購(gòu)過三次房，賣過一次房，結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)空軍的一些常見觀點(diǎn)進(jìn)行駁斥，希望能夠給予剛畢業(yè)的年輕人一些有用的觀點(diǎn)。

    1.觀點(diǎn)一。當(dāng)前人均收入2000元，我住的城市(一般為一線)房?jī)r(jià)30000元，一家人不吃不喝三十多年才能購(gòu)的起一套60平米的房，房?jī)r(jià)與收入比已經(jīng)嚴(yán)重背離，不崩盤沒有天理。

    結(jié)論：錯(cuò)誤。

    具體分析：此觀點(diǎn)錯(cuò)誤之處在于選擇對(duì)比的參照物錯(cuò)誤，拿全國(guó)人均收入對(duì)比一線城市的均價(jià)。一線城市，房子再多，放在全國(guó)來看，都是微不足道的，能夠占到全國(guó)的5%已經(jīng)不錯(cuò)。大家都想來一線住，怎么辦?所以正確的算法應(yīng)該是拿個(gè)人收入前5%的人的平均收入對(duì)比一線城市的均價(jià)，而拿全國(guó)人均收入對(duì)比全國(guó)的均價(jià)(所有的二三四線城市都應(yīng)計(jì)入考慮)，這樣得出的結(jié)果才公平。在中國(guó)，個(gè)人收入的前5%的人的購(gòu)購(gòu)力是相當(dāng)驚人的，看看中國(guó)人在國(guó)外掃 品以及前段時(shí)間大媽們瘋狂掃黃金，就可以得出目前一線城市的房?jī)r(jià)與收入比并不是像我們想象中的那么夸張。

    2.觀點(diǎn)二。目前房?jī)r(jià)這么高，我才不購(gòu)房呢，我身邊的朋友也沒有人愿意目前出手購(gòu)房的，大家一起不購(gòu)房，看開發(fā)商怎么辦?

    結(jié)論：錯(cuò)誤。

    具體分析：井底之蛙。你不購(gòu)房，你的圈子不購(gòu)房，不代表別人不購(gòu)房，別人的圈子不購(gòu)房，不同的圈子決定不同的視野，你自己的決定更代表不了全部人的想法。我的QQ里有兩個(gè)群，一個(gè)是小學(xué)同學(xué)的群，一個(gè)是大學(xué)同學(xué)的群，前者里面的人大多在批判社會(huì)，抒發(fā)怨氣，后者里面的女人都在討論育兒經(jīng)，購(gòu)物，旅游，男人都在談理財(cái)，自駕游，體育，這就是差距，如果你認(rèn)為別人都是SB，那可能是你自己還沒有到那個(gè)層次，看不懂別人的行為。

    3.觀點(diǎn)三。房子就是一堆鋼筋水泥，拿全家人的全部積蓄購(gòu)一個(gè)這種玩意，不值得。

    結(jié)論：錯(cuò)誤。

    具體分析：此觀點(diǎn)的錯(cuò)誤之處在于沒有深入看問題。表面看上去房子確實(shí)是一堆鋼筋水泥，但它背后隱藏的東西很大，很廣，可以說包羅萬象。一套房子，除了可以居住，還代表著戶籍，子女的學(xué)位，周邊醫(yī)療資源，生活配套，交通是否便利，治安環(huán)境，一家人是否和睦等。別人住小區(qū)，你住城中村，別人小孩就近入學(xué)，你小孩回老家上學(xué)，別人把自己的小窩裝修一新，購(gòu)齊自己喜歡的家坐擁電，一家人其樂融融，你什么家俱都不敢購(gòu)，租房將就著，每年合同到期還得跟房東談租金，談不攏了還得一家人搬家。以上對(duì)比，孰輕孰重。

    4.觀點(diǎn)四。購(gòu)房找父母幫忙的都是敗家子，有什么好吹的，掏空父母的養(yǎng)老錢，都是不孝。

    結(jié)論：錯(cuò)誤。

    具體分析：購(gòu)房子完全可以找父母幫忙，并且可以達(dá)成雙贏。只要自己有能力每月供房，頭付可以找父母借，我們上一代人缺乏足夠的理財(cái)渠道，錢存在銀行貶值太快，你從父母手中借錢付頭付，過幾年條件好了，按照銀行利率的兩倍把利息和本金一起還給父母，這樣你父母的存款也增加了，你自己的住房問題也解決了。中國(guó)人講究一個(gè)孝，我一直再問自己怎么樣才叫孝，難道天天帶著父母吃好的玩好的，給他們購(gòu)一大堆東西就叫孝順嗎?我覺得不是這樣的，真正的孝順，是能夠讓老人家打心里高興，無憂無慮。相信每個(gè)老人都不會(huì)愿意看到自己的兒子居無定所，四處漂泊，孫子孫女沒辦法接受好的教育吧?

    5.觀點(diǎn)五。房?jī)r(jià)將來下行，多軍會(huì)很恐慌，肯定會(huì)拋售房產(chǎn)，賣不出去就會(huì)跳樓。

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