近日，兩會(huì)政府工作報(bào)告中表示，要建立租購并舉的住房制度，把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應(yīng)范圍。

    偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉對此表示了熱烈的歡迎：“這是政府工作報(bào)告頭次提及住房租賃市場?！?/p>

    胡景暉稱，與西方發(fā)達(dá)國家相比，中國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展還比較落后，目前只有一級土地市場，二級增量房市場，三級存量房市場，四級租賃市場并不健全。許多人甚至認(rèn)為房地產(chǎn)就僅僅是建房、購房，而事實(shí)上，房地產(chǎn)也包括了土地開發(fā)，房屋的建設(shè)、維修、管理，土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)的購賣、租賃，房地產(chǎn)的抵押貸款等許多內(nèi)容。經(jīng)過這么多年的快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)構(gòu)建完善的四級市場的條件已經(jīng)成熟。

    此外，發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)業(yè)占GDP的比重高達(dá)12%，中國目前還只有6%，因此中國的房地產(chǎn)業(yè)還有很大發(fā)展空間。在一二三級市場都已具有一定規(guī)模的情況下，發(fā)展四級市場，將成為中國房地產(chǎn)業(yè)的又一個(gè)突破點(diǎn)。

    住房租賃，尤其是租賃的規(guī)模化經(jīng)營正是房地產(chǎn)四級市場的核心，它可以有效的盤活存量房資源，解決更多人口的居住問題，滿足民生需求?；诖?，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)從2000年就開始率先開展普通租賃業(yè)務(wù)和房屋托管業(yè)務(wù)，在其它公司不斷進(jìn)入又退出之時(shí)，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)連續(xù)堅(jiān)持了16年，服務(wù)了全國7大城市近四百萬業(yè)主和租客，并積累了10.5萬套、25萬間的租賃住房資源。2015年，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)又將房屋托管業(yè)務(wù)全面升級成為了房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，并推出全新品牌——相寓，通過與支付寶、芝麻信用、玖富金融、房司令等企業(yè)合作，引入互聯(lián)網(wǎng)、金融元素，提升業(yè)務(wù)品質(zhì)，以求為更多人提供更好的住房租賃服務(wù)。

    胡景暉表示，房屋租賃市場雖然少受政策關(guān)注，但是在過往的十多年里，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)也在不斷推動(dòng)租賃市場的規(guī)范化，2003年，我愛我家在行業(yè)內(nèi)率先推出“房源保真，房東保真，不成交不收費(fèi)”的服務(wù)承諾;2015年提出“因出租權(quán)導(dǎo)致租戶租金損失先行墊付”、“業(yè)主租金未按時(shí)到賬雙倍賠付”、“退租24公里押金到賬”等服務(wù)承諾。2015年，全新房屋資產(chǎn)管理品牌相寓攜手互聯(lián)網(wǎng)金融名企玖富金融面向廣大業(yè)主推出房租理財(cái)服務(wù)，攜手支付寶、芝麻信用、房司令等互聯(lián)網(wǎng)名企，打造面向廣大租客的基于信用的房租分期服務(wù)，開啟中國“信用租房新時(shí)代”，未來，相寓還將與出行、醫(yī)療、教育、生活等各領(lǐng)域的專業(yè)第三方服務(wù)商合作，共同為相寓客戶提供多樣化的增值服務(wù)。

    “相信未來隨著國家一系列鼓勵(lì)租賃規(guī)?；?jīng)營的利好政策逐步落地，住房租賃市場必將進(jìn)入一個(gè)健康、快速發(fā)展的時(shí)期，從而為去庫存、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、為解決民生做出重要貢獻(xiàn)?！焙皶熣f。

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