3月14日消息，中國(guó)中信股份有限公司董事長(zhǎng)常振明表示，向中海出售內(nèi)房資產(chǎn)，并非看淡房地產(chǎn)行業(yè)前景，而是發(fā)展不好的業(yè)務(wù)要與較好伙伴合作，強(qiáng)調(diào)透過(guò)重組業(yè)務(wù)與較好企業(yè)共同發(fā)展是集團(tuán)戰(zhàn)略。

　　據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)，14日早晨，中國(guó)海外發(fā)展有限公司及中信股份雙雙正式發(fā)布公告宣布，中信股份同意將若干在中國(guó)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)益出售予中海，較終對(duì)價(jià)的金額預(yù)計(jì)為人民幣310億元。

　　針對(duì)中海收購(gòu)中信物業(yè)，瑞信、摩根士丹利與德意志銀行于14日均發(fā)表了相關(guān)研究報(bào)告。

　　其中，摩根士丹利與德意志銀行發(fā)表了樂(lè)觀(guān)預(yù)期，認(rèn)為該項(xiàng)收購(gòu)將對(duì)中海產(chǎn)生有利的影響，瑞信則看法負(fù)面，認(rèn)為該項(xiàng)收購(gòu)或?qū)χ泻．a(chǎn)生不利影響。

　　摩根士丹利發(fā)表研究報(bào)告指出，內(nèi)地土地競(jìng)投價(jià)格急升，今次交易有助中海從其他途徑補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，回應(yīng)投資者對(duì)中海業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的憂(yōu)慮。另外，今次交易可帶來(lái)協(xié)同效益，基于中海的品牌及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，公司的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率有望提升。

　　瑞信在研究報(bào)告中指出，此次交易規(guī)模大，將增加中海的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，兩間公司員工在磨合上也可能產(chǎn)生問(wèn)題。

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