記者5月18日從市國(guó)稅局獲悉，自5月1日稅制轉(zhuǎn)換至今，市國(guó)稅局各辦稅服務(wù)廳業(yè)務(wù)辦理緊張有序，運(yùn)行平穩(wěn)，營(yíng)改增工作階段攻堅(jiān)戰(zhàn)圓滿(mǎn)成功。據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月1日至5月15日，三亞國(guó)稅部門(mén)為營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人代開(kāi)增值稅發(fā)票1773張，試點(diǎn)納稅人累計(jì)自開(kāi)增值稅發(fā)票53089張，兩項(xiàng)稅額總計(jì)1482萬(wàn)元。各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理有條不紊，成功實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增后的平穩(wěn)過(guò)渡。

    記者了解到，新政實(shí)施后，三亞共有18445戶(hù)納稅人納入營(yíng)改增范圍。營(yíng)改增實(shí)施后，納稅人的稅負(fù)會(huì)否增加?二手房交易稅收會(huì)有哪些變化?針對(duì)這些市民關(guān)注度較高的問(wèn)題，記者咨詢(xún)了三亞市國(guó)稅局。

    營(yíng)改增后，國(guó)稅部門(mén)委托地稅部門(mén)繼續(xù)受理納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的申報(bào)繳稅和代開(kāi)增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)。記者來(lái)到市房地產(chǎn)交易二手房稅收業(yè)務(wù)辦理窗口，發(fā)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)均可正常辦理。市地稅部門(mén)工作人員介紹，營(yíng)改增正式實(shí)施后，二手房交易稅負(fù)總體上降低了。

    百萬(wàn)元的二手房交易，減稅2400元。對(duì)三亞市民來(lái)說(shuō)，個(gè)人將購(gòu)購(gòu)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。將購(gòu)購(gòu)不足兩年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，但由于增值稅屬于價(jià)外稅，實(shí)際稅負(fù)還將減輕。但要注意的是，由于每宗房產(chǎn)交易涉及的情況各有不同，計(jì)稅依據(jù)要同時(shí)考慮其他因素，所以享受的稅收優(yōu)惠可能有所差異，地稅部門(mén)會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)金額。

    據(jù)了解，市國(guó)稅局充分依托各類(lèi)宣傳渠道和平臺(tái)，創(chuàng)新方式，通過(guò)播放移動(dòng)視頻廣告、開(kāi)設(shè)營(yíng)改增媒體專(zhuān)欄、微信推營(yíng)改增知識(shí)、微信群解答納稅人咨詢(xún)，多渠道立體宣傳營(yíng)改增，確保納稅人了解政策、理解政策、支持政策、受惠政策。

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