5月份住宅市場(chǎng)“百城價(jià)格指數(shù)”發(fā)布。根據(jù)中指系統(tǒng)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年5月份百城住宅平均價(jià)格為11662元/平方米，環(huán)比上漲1.70%，同比上漲10.34%，漲幅均擴(kuò)大。海口住宅平均價(jià)格為9407元/平方米,環(huán)比上漲1.04%，三亞住宅平均價(jià)格為18034元/平方米,環(huán)比下降0.16%。

    綜合數(shù)據(jù)，百城住宅均價(jià)自2015年8月份以來(lái)連續(xù)10個(gè)月出現(xiàn)雙漲態(tài)勢(shì)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，5月份有74個(gè)城市環(huán)比上漲，24個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平。

    同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲10.34%，漲幅較4月份擴(kuò)大1.36個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)百城住宅價(jià)格中位數(shù)為7104元/平方米，環(huán)比上漲0.55%，同比上漲2.69%。

    另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為22113元/平方米，環(huán)比上漲1.93%，漲幅較4月份擴(kuò)大0.40個(gè)百分點(diǎn);同比上漲15.48%，漲幅較4月擴(kuò)大1.06個(gè)百分點(diǎn)。

    分析認(rèn)為，整體來(lái)看，5月份百城住宅均價(jià)延續(xù)平穩(wěn)上漲態(tài)勢(shì)，其中一線(xiàn)城市漲幅與上月基本持平，二線(xiàn)城市漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，三線(xiàn)城市漲幅略有收窄。針對(duì)未來(lái)市場(chǎng)，分析指出，部分城市樓市及土地市場(chǎng)仍存在過(guò)熱風(fēng)險(xiǎn)，政府將繼續(xù)嚴(yán)密監(jiān)控，適時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策，穩(wěn)定市場(chǎng)發(fā)展。

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