據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》消息,今年以來的房價問題已經(jīng)引起發(fā)改委的注意。在上海,發(fā)改委主要調(diào)研了上海樓市近期政策反應(yīng)、限購政策、取消限購或調(diào)整限購政策有何影響以及健康發(fā)展的長效機(jī)制等。

    近日,發(fā)改委在地方調(diào)研樓市狀況,側(cè)重了解去年以及地方樓市調(diào)控政策對于該地樓市的影響,了解下一步政策方向以及征集房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議。

    17日發(fā)改委司局級專業(yè)帶隊一行抵達(dá)上海,專題調(diào)研上海樓市的近期反應(yīng)?！?1世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》引述一位參加發(fā)改委調(diào)研組座談會人士的消息稱,座談會持續(xù)了近4個公里,調(diào)研組關(guān)注的問題非常全面,涉及到短期房地產(chǎn)市場反應(yīng),近期樓市政策反應(yīng),有無限制和扭曲住房需求,征集房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的建議等?！白剷?調(diào)研組比較謹(jǐn)慎,更多的是傾聽市場各方對于近期樓市的意見,表態(tài)并不多?！?/p>

    《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》獲悉,此次座談會以調(diào)研、了解情況、征集市場意見為主要目的。除了政府部門以外,房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海代理、房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)以及部分一線品牌房企等市場各方主體均參與了此次座談會。根據(jù)發(fā)改委的調(diào)研材料,以及地方樓市調(diào)控政策對于上海樓市的影響,上海的樓市和庫存狀況等均為調(diào)研組關(guān)注的。

    發(fā)改委調(diào)研組希望了解上海是否存在扭曲、限制房地產(chǎn)需求的政策,未來上海是否擬取消或者調(diào)整限購措施,如果取消對房地產(chǎn)市場有何影響等。此外,發(fā)改委還了解來自上海房地產(chǎn)市場各方對于上海中長期房地產(chǎn)市場需求的看法,以及建立樓市長效機(jī)制的建議。

    參會人士分析稱,調(diào)研組鮮有表態(tài),僅在總結(jié)的時候提到樓市調(diào)控的方向即保障歸保障、市場歸市場,且所謂的政策市場化也是有條件的,土地在政府手里,開發(fā)貸在銀行,政府也不能完全不管,更多的強(qiáng)調(diào)政府在保民生方面的責(zé)任,不會完全放手。

    在此之前,發(fā)改委還對無錫房地產(chǎn)的政策反應(yīng)和市場近期狀況進(jìn)行了調(diào)研。

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