據(jù)海南省旅游委統(tǒng)計數(shù)字顯示，今年的國慶黃金周前五天，海南進島約40萬人，全省景區(qū)景點接待游客超過180萬人次。在這些人中，除了選擇假期出行的過客們，還有每年如期而至的“候鳥”人群。這些蜂擁而至的游客們，成了海南旺季旅游市場重要的消費力量。對于在淡季中苦苦支撐的各大房企來說，也到了收割戰(zhàn)果，集中清盤的時機。

  邊旅游邊看房 房企蓄客手段多樣

  九月底以來，在海口美蘭國際機場的接機大廳里，每天都有十幾個旅游團在此集結出發(fā)。這些旅游團的目的地除了聞名遐邇的各大景區(qū)，當然還有那些翹首以盼的售樓部。邊旅游邊看房，成了房企們屢試不爽的蓄客手段。只要*后能夠成交，旅客們的旅行費用也能得到報銷。“早就想來海南看看，但是心里也不確定。走完景點，再決定要不要在這里買房，也算實地考察了一下?！币晃粊碜灾貞c的李女士這樣跟記者說道。

儋州行有點“堵” ?；◢u兌現(xiàn)品牌效應

  “按以前的經(jīng)驗，西線高速應該不會堵車。但今年也不好說。”新浪樂居看房團的司機劉師傅在出發(fā)前隱隱有些擔心。原來今天要去的地方就是的海花島。它在去年年末曾創(chuàng)下了開盤銷售金額122.05億、開盤銷售面積136萬平方米、認籌到訪人數(shù)10萬等三項世界紀錄，帶動了整個儋州樓市的瘋狂崛起。

  全國范圍內(nèi)的轟炸式宣傳和十萬人搶房的火爆場景，?；◢u已經(jīng)兌現(xiàn)了它的品牌效應。在項目的周邊樓盤，紛紛打出了“住XXX，看?；◢u”的廣告。頗有眾星捧月之勢。就是這樣一個現(xiàn)象級的樓盤，將于本月底迎來二期的開盤?？捶繄F里來自?？诘闹芟壬硎荆ツ赍e過一期的開盤，沒想到今年?？诘姆績r又在漲?！拔蚁雭硐肴ィ€不如在?；◢u買一套。這里房價比海口便宜很多?！?/p>

多城開啟限購模式

  業(yè)內(nèi)看好海南置業(yè)前景

  短短7天時間，南京、廈門、深圳、蘇州等20個城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策?！跋拶彸薄辈粩嗾碱I各大媒體的頭條版面，成了今年國慶黃金周的*大新聞。雖然各個城市限購幅度不同，具體力度也尚待實施，但都透露出一個清晰的信號，那就是穩(wěn)定不斷上漲的房價，抑制投機炒房的人群。

  在此背景下，業(yè)內(nèi)似乎更加看好海南的樓市。知名房產(chǎn)人士陳吉表示：“內(nèi)地的限購潮碰上海南的旅游旺季，將會帶來可觀的投資力量轉(zhuǎn)移。海南優(yōu)異的自然條件和較低的房價在目前的市場上競爭力十足?！?/p>

  據(jù)海南中原策略統(tǒng)計：截至目前，9月?？谑猩唐贩抗考s為31萬㎡，同比增長15.04%，啟動認籌的項目10個以上，一定程度體現(xiàn)了市場的后勁，也反映出開發(fā)商對于后市看好。展望十月，將迎來新的推盤高峰期，海南策略研究員桂靈表示：“上島客戶的增加，更多新品的入市，結合國慶促銷優(yōu)惠力度的加大，對購房者來說，將有更多的選擇空間，也是較佳的購房時機?！?/p>

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