年底了，很多開發(fā)商會推出一些時(shí)尚新穎的房子，這時(shí)很多年輕人會因?yàn)榉孔拥膫€(gè)性設(shè)計(jì)而在沖動之下買了房子。然而酷炫的房子并不一定適合居住，實(shí)用才是硬道理。那么什么房子才是實(shí)用的?小編這就來告訴你：

大客廳不一定就實(shí)用

在買房時(shí)，大家常會聽到一些比較專業(yè)的詞匯，例如面寬、進(jìn)深、開間等等。所謂面寬，就是一套房子或一間居室東西之間的寬度，進(jìn)深則是南北之間的距離。戶型面寬與進(jìn)深的比例是決定居住舒適度的關(guān)鍵。面寬與進(jìn)深的比例過于失調(diào)，會影響房間的使用。

方正的戶型使用率高

在家里人口多，房子面積又不大的情況下，方正的戶型是不二選擇。減少拐角空間會讓實(shí)際居住環(huán)境*大化。

通風(fēng)采光要合理

通風(fēng)采光好會讓整個(gè)房子更加亮堂。因此*好要選擇兩個(gè)南向的房間，樓間距不能太小，以保證室內(nèi)陽光充足。

按照實(shí)際情況選擇樓層

根據(jù)家中老小的實(shí)際情況，再了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況后再決定買哪個(gè)樓層。在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，一般來說，六七層的位置*佳。從空氣質(zhì)量的角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差，從身心健康的角度來講，比較貼近地面的樓層有利于對老人兒童的生活。

周邊配套利于生活

完善的小區(qū)周邊配套會給生活帶來諸多便利。成熟的周邊配套不僅包括大型生活超市和便利的交通，還包括了中小學(xué)校、公園、餐飲娛樂等。位于配套設(shè)施完善的小區(qū)，房子的實(shí)用性會大大提高。

年輕人喜歡時(shí)尚、個(gè)性，往往喜歡設(shè)計(jì)特別的房子。但因?yàn)榉孔邮且院箝L期居住的，所以更應(yīng)注意實(shí)用性。具有良好的采光通風(fēng)，同時(shí)面寬進(jìn)深比例協(xié)調(diào)，方正、朝向好的戶型是相對實(shí)用的選擇。學(xué)會了這五點(diǎn)小知識，選房就不用愁了!

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