剛剛過去的一年，中國房地產(chǎn)市場走勢超出所有人預(yù)期，完成了從高燒到降溫的一次輪回。2017伊始，樓市如驚蟄，居于?？诘膷u民們也不禁開始思考，今年的海口樓市該如何走？

近日，?？跇肪油瞥鲫P(guān)于“你認(rèn)為今年?？诜績r怎么走？”的調(diào)查問卷，經(jīng)過一周的調(diào)查匯總，顯示出近六成人認(rèn)為?？谏习肽攴績r會有上升的趨勢，但仍有四成人打算出手買房。

六成海口人認(rèn)為房價將升

對于?？诮衲晟习肽攴績r走勢，調(diào)查顯示，受訪者中60%的?？谌苏J(rèn)為房價將持續(xù)上升，認(rèn)為房價平穩(wěn)的人比例占有25%，僅有8%的人認(rèn)為房價會有所下降。

錄德地產(chǎn)董事長兼總裁邱廷錄表示：海南房子需求量還是很大的，供應(yīng)量比較充足價格也比較合理。目前，我認(rèn)為在海南買房是一個很好的機會，海南總體的房價走勢比較健康。

近四成海口人持繼續(xù)觀望態(tài)度

由于樓市風(fēng)云變幻，人們對房價的預(yù)期抱有不確定性，有購房欲望的人常隨著市場搖擺不定。雖然受訪者中有四成的人準(zhǔn)備在今年上半年出手買房，但仍有將近四成的人持繼續(xù)觀望的態(tài)度。 

在購房選擇因素上，調(diào)查顯示人們更看重好的位置和配套。海南錦誠房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司董事長、海南心發(fā)現(xiàn)王路表示：作為剛需族來講，如果你在上充裕，就可以出手。當(dāng)然，可以多聽一些專業(yè)機構(gòu)給的建議，現(xiàn)在肯定是該買的，因為現(xiàn)在房價不會出現(xiàn)大趨勢下滑。要著重考慮買什么？買哪個區(qū)域？以后的月供等等。在這個節(jié)點上在海南置業(yè)是合適的。

三成?？谌丝春梦骱０?/strong>

在區(qū)域選擇上，西海岸片區(qū)明顯倍受熱捧。調(diào)查顯示，在*看好的海口樓市各個區(qū)域的發(fā)展**中，30%的受訪者選擇了西海岸，其次是大英山CBD和椰海商圈。

海南錦誠房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司董事長、海南心發(fā)現(xiàn)王路表示：西海岸庫存量大，總體來講，西海岸的主要客戶是本地人。但是東海岸隨著萬達的啟動，再加上未來如意島?？偟膩碚f東海岸雖然起步低，但未來可能容納的市場容量，可以塑造的東西也有很多。東海岸可塑性比西海岸可塑性強。所以未來東海岸會成為未來島外市場的高地。

在此次調(diào)查中，有一個新的現(xiàn)象出現(xiàn)，過半的?？谌诉x擇了會考慮異地置業(yè)的選項。由于海南特殊的環(huán)境因素和?？跇鞘辛己玫陌l(fā)展空間，海南本地人很少會選擇異地置業(yè)。但本次調(diào)查中過半人選擇了會考慮異地置業(yè)，可見目前?？谌酥?，在海口置業(yè)的新海南人的比例不占少數(shù)。