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裝修省錢秘笈
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 612 次
新房到手,你的裝修也從理論轉(zhuǎn)化為實(shí)踐。好在“火柴匣”般的房子,樓上樓下全是差不多的結(jié)構(gòu)。你可以伺機(jī)而動(dòng),把整座樓正在裝修的住房視察一遍,吸取別人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),比大家慢半拍開(kāi)工,可能會(huì)省卻不少的遺憾與煩惱。
對(duì)于“沒(méi)什么錢又有一點(diǎn)空”的人,裝修只好自力更新了。房子總體布局敲定下來(lái),你得備好尺子、筆、記事本,到裝修材料市場(chǎng)搞搞“調(diào)研”。貨比三家加上“價(jià)比四家”,一一記在本上,然后索取名片,以便日后好聯(lián)系。調(diào)研畢,還來(lái)個(gè)現(xiàn)場(chǎng)考察,看看各種擬選用材料的實(shí)際效果。所有裝修過(guò)的和正在裝修的人肚子里都有一本經(jīng),你盡管去看去問(wèn)好了。
材料備好后,先得找水電工,讓他根據(jù)你的要求,在墻上畫出水電管線走向圖。(較好要畫出線路圖,以備日后不時(shí)不需。)接著,該破墻的破墻、該穿孔的穿孔。一般講,新房子落成后,都會(huì)有一些“打墻工”在樓下候著。你雇他們時(shí),一定要先小人后君子,講明規(guī)格、要求與價(jià)格。
選定水電工前,你一樣可以到左鄰右舍“偵察敵情”,覺(jué)得哪家工人做工不錯(cuò),把他叫來(lái)估價(jià),這樣叫過(guò)兩三批工人估價(jià)后,再擇優(yōu)錄用。其它泥水工、木工、玻璃工、油漆工等亦可參照?qǐng)?zhí)行。水電工頭期完工時(shí),你得一盞燈、一個(gè)水龍頭地驗(yàn)收,并只能付給全部工錢的二分之一左右,余款待到裝修掃尾階段,安好較后一盞燈泡時(shí)結(jié)算。
至于購(gòu)材料,較好讓工人寫出材料清單,自己到商店去購(gòu)購(gòu),以防有人與商店聯(lián)手吃你的回扣。運(yùn)輸?shù)膯?wèn)題不用擔(dān)心,商家一般都會(huì)包上門。購(gòu)材料時(shí)記住索取單證及名片,事先講好可以包退包換。泥水工程結(jié)束時(shí),你較好扣下工程款的10%,因?yàn)槟竟な┕て陂g,你可能還需要泥水工前來(lái)修補(bǔ)。而木工進(jìn)場(chǎng),卻是你裝修工程重頭戲的開(kāi)始。所有家具、地板、隔墻、吊頂?shù)?,都?jīng)由木工之手完成,選擇木工師傅應(yīng)當(dāng)慎之又慎。像到實(shí)地考察做工水平、講好完工日期、每平方米工錢等,絕不能馬虎。木工驗(yàn)收前,你要請(qǐng)來(lái)水電工對(duì)線路來(lái)個(gè)檢測(cè),以防電線等在木工施工期間不慎短路問(wèn)題。
油漆工找不好,容易出現(xiàn)偷工偷料問(wèn)題,所以不妨實(shí)行包工不包料,對(duì)工人開(kāi)出的材料數(shù)量,可找人咨詢一下,同時(shí),在所購(gòu)材料包裝罐上做個(gè)暗記,完工時(shí)仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤后再付錢。
較后一點(diǎn), 子期間,你得從頭到尾有人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工,這也是 子又累又煩的原因所在。
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