房價的居高不下，已是無奈的現(xiàn)實。于是，許多人開始在戶型上動腦筋。同樣的價錢，同樣的面積，戶型設(shè)計得合理、先進(jìn)，自然住起來就實惠、舒適。只是，好的戶型到哪里去覓呢？好的戶型又有哪些特點(diǎn)呢？已在熱銷的明園森林都市給出了一些答案。

　　強(qiáng)調(diào)“家”的主題

　　家的感覺就是方便、舒適、溫馨。為此，明園森林都市特別邀請了香港設(shè)計大師梁志天先生做優(yōu)化戶型和室內(nèi)裝修設(shè)計。梁先生根據(jù)常用家具尺寸和人體活動動線分析，精心排布每一個空間，使每一堵墻的位置都恰到好處，每一個空間的尺度都更加合理。比如，將餐廳和廚房的分隔墻做成雙向開啟的櫥，方便實用；比如打開一面墻，把通道面積補(bǔ)充到廳里，既不影響通行，又使得客廳更加寬敞明亮；比如餐廳一定要在大家都坐定用餐時，周邊還有通道，使每個人起身都方便……

　　總之，經(jīng)梁先生精心調(diào)整后的戶型，每一寸面積都得到充分合理地應(yīng)用，雖然房屋總的面積不大，但一點(diǎn)都不覺得狹小和擁擠，感覺這個家真方便、實用。

　　戶型選擇豐富多樣

　　不同人對住宅戶型的要求都是不一樣的，為了滿足不同消費(fèi)者的需要，明園森林都市項目在戶型設(shè)計上做到豐富多樣，各具特色。社區(qū)內(nèi)建筑形式豐富，從挺拔的點(diǎn)式高層、飄逸的板式高層，到玲瓏的別墅，各自的主力戶型都是不一樣的。板式高層、點(diǎn)式高層和低層聯(lián)體別墅，分布于不同的區(qū)域，針對不同層次客戶的需求。

　　從90平方米左右的兩房，到250平方米左右的復(fù)式房，在戶型設(shè)計上，明園森林都市充分考慮了不同客戶對房屋面積的不同需求。同時，還限度地考慮了變化的可能性，為一些客戶的個性化調(diào)整留下了余地，如個別戶型面積指標(biāo)可按客戶的要求來設(shè)計，以滿足這些客戶對戶型設(shè)計靈活性、多樣性方面的需求。

　　居住觀景兩不誤

　　值得一提的是，明園森林都市項目的每套住宅都強(qiáng)調(diào)居住和觀景兩不誤，做到大開窗設(shè)計，通風(fēng)好、采光充足、有景。在空間布局上，采取北高南低、西高東低、交錯分布、疏密有致的原則，將板式高層沿社區(qū)周邊布置，點(diǎn)式高層圍繞立體交通呈放射狀布置，與社區(qū)東面的別墅區(qū)形成鮮明有趣的對比。每一棟住宅采光、觀景兩不誤，既能看到社區(qū)內(nèi)的綠景，又能觀賞城市中的夜景；而低密度聯(lián)體別墅區(qū)的規(guī)劃，為整個社區(qū)帶來了亮點(diǎn)，使居住有了空間感，也提升了項目的品質(zhì)。

　　另外，明園森林都市項目高層建筑獨(dú)有的每四層一個空中花園平臺，為廣大住戶提供了一個溝通的空間，而大陽臺和陽光花房的設(shè)計，也給客戶提供了良好的室外活動空間。



（人民網(wǎng)）

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