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裝修從房屋的驗(yàn)收開始
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 951 次
作為業(yè)主,在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)注意驗(yàn)收以下幾個(gè)方面: 一、驗(yàn)收墻壁 墻壁的驗(yàn)收主要檢查兩個(gè)方面。是檢查墻壁是否有滲水問題。這個(gè)問題多發(fā)生在頂樓、衛(wèi)生間、廚房及靠邊角的房間,另外窗戶的密封性能好壞也是其中重要的因素,所以在房子交付使用前,較好是下過大雨的天去驗(yàn)收,這樣房屋有問題是無可遁形的。就是檢查房屋是否有裂紋。這種情況普遍存在,一般都是施工不當(dāng)造成的,還有的是施工留下的運(yùn)貨口,施工結(jié)束時(shí)馬虎處理,在墻壁上留下一個(gè)門形的裂縫。
墻壁驗(yàn)收 | 滲水房間及位置 | 裂縫房間及位置 | 備注 |
水的驗(yàn)收要看壓力是否符合用戶的要求,若是溫泉用戶,要驗(yàn)證一下熱水的水溫是否達(dá)到開發(fā)商承諾的標(biāo)準(zhǔn)。
驗(yàn)收水電 | 水 | 壓力 □大 □正?! 跣?/TD> | 熱水水溫 □高 □正常 □低 | 電 | 正常用線 mm2 | 空調(diào)用線 mm2 | 電表用線 mm2 | 備注 |
驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí),然后在廚房、衛(wèi)生間地面上防水,淺淺的就行了(水高約2cm)。衛(wèi)生間用花灑向四邊墻噴澆15時(shí)辰。約好樓下的業(yè)主,在24公里后查看樓下家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水現(xiàn)象。
驗(yàn)收防水 | 廚房漏水位置 | 衛(wèi)生間漏水位置 | 備注 |
驗(yàn)收管道 | 廚房管道 | 衛(wèi)生間管道 | 陽臺(tái)排污口 | 備注 |
驗(yàn)收地平 | 房間地平差值 | 房間1 m | 房間2 m | 房間3 m | 房間4 m | 房間5 m | 房間6 m | 房間7 m | 房間8 m | 房間9 m | 房間10 m | 備注 |
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六、驗(yàn)收層高 如果您的合同有這一條款,那么您就應(yīng)該測(cè)量以下房屋的層高。方法很簡(jiǎn)單,把尺順著其中墻的上下陰角測(cè)量,并要測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來說,如果差異在2cm左右是正常的,3cm以上就是不能接受的了。
驗(yàn)收層高 | 各房間層高 | 房間1 m | 房間2 m | 房間3 m | 房間4 m | 房間5 m | 房間6 m | 房間7 m | 房間8 m | 房間9 m | 房間10 m | 備注 |
驗(yàn)收門窗 | 門 | 窗 | 備注 |
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