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墻面開裂的原因及處理

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1083 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  隨著時(shí)間的過去,曾經(jīng)火熱的裝修,現(xiàn)在都已經(jīng)成為舊房,不論是從新舊程度還是從功能上來說,都已跟不上現(xiàn)代的裝修風(fēng)格,并且已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代人們的生活需要了。二次裝修是不少業(yè)主需要面臨的大事,在二手房裝修的時(shí)候,對(duì)舊房的墻面和基層處理千萬不可馬虎。

  有很多的二次裝修的業(yè)主都有著一些共同的煩惱,比如:墻面開裂。情況嚴(yán)重的,有的出現(xiàn)墻皮開裂、脫落現(xiàn);情況輕微的,墻上也會(huì)出現(xiàn)長長的線狀裂縫;不但不好看,而且往往讓人束手無策,這時(shí)候再去修補(bǔ)那么只能說是亡羊補(bǔ)牢。 

  墻面開裂的原因

  一、基層的處理:

  舊房在長期的使用過程中,受到外界的沖擊和震動(dòng),有可能造成部分墻面基層與墻體脫離。如果在二次裝修墻面時(shí),沒有將原有老墻面鏟掉,就會(huì)下隱患。此后接著上刷界面劑或膩?zhàn)樱瑒t很容易導(dǎo)致新刷墻面開裂。 

  二、界面劑的厚度:

  老墻墻面處理時(shí),沒有涂刷界面劑,或者界面劑太薄,室內(nèi)濕度一但變化,墻面膩?zhàn)雍苋菀讜?huì)出現(xiàn)空鼓、發(fā)生裂縫、脫落。 

  三、膩?zhàn)拥暮穸龋?/P>

  膩?zhàn)尤绻龅锰?,日后墻面相?duì)容易脫落。

  墻面漆的膩?zhàn)右话阋?到3遍,每遍膩?zhàn)雍穸炔怀^0.3cm,而且要等到干透才能批下一遍。 

  四、材料的配比:

  配比不當(dāng),就會(huì)影 響墻面的韌性和張力?;鶎幽ɑ視r(shí)水泥和沙 子的配比比例應(yīng)該是1:3,如果配高了就容易開裂;墻面膩?zhàn)拥呐浔取⑷槟z漆和水的配比都應(yīng)找準(zhǔn),否則都會(huì)引發(fā)墻漆開裂。到時(shí)再進(jìn)行后期補(bǔ)救就會(huì)麻煩了。[NextPage]

 

  墻面開裂的處理 

  要是墻面已經(jīng)開裂,并且發(fā)生在小面積范圍內(nèi),只能如下方法補(bǔ)救了:  

  步:將原墻面開裂處,和同圍全部鏟除干凈,一真鏟了墻底。并且清隊(duì)表面的灰塵。

  步:用白乳膠、的確良布貼在開裂處

  第三步:批膩?zhàn)诱移剑稍锖笥眉?xì)砂紙打磨,較后刷上。

  如果墻面開裂、脫落范圍太大、情況嚴(yán)重,則應(yīng)該下決心使用根治的方法鏟所有墻重皮做。重做時(shí),要注意墻皮一定要鏟除,一直鏟倒墻磚為止;然后按照正確的步驟進(jìn)行墻面操作。需要注意的是,墻面還要進(jìn)行貼布處理。不能用牛皮紙代替,因?yàn)榕Fぜ埜珊笕鄙夙g性,容易帶動(dòng)墻皮開裂。

  在二手房的裝修中,要想達(dá)到理想的墻面裝修效果,那么鏟除所有墻面是必須的,另外就是使用界面劑和貼墻襯或牛皮紙,之后刮兩遍膩?zhàn)?,再?jīng)過打磨,涮一遍抗堿底漆,和兩遍面漆。以上是較基本的處理方法。希望您的裝修不會(huì)出現(xiàn)以上問題。當(dāng)然裝修只有打好基底,才能為日后節(jié)省麻煩。

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