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遲福林：每年會有10萬人選擇在海南購房
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 來源：海南在線 閱讀 981 次
“當前我國中等收入群體以每年一個百分點的速度上升，提供近一千萬的潛在購購力。如果其中1%的人在海南置業(yè)，每年就會有10萬人選擇在海南購房。這是中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林在三亞接受記者采訪時，對海南未來房地產市場做出的一個預測。
根據他的調研，選擇海南作居住地的島外居民明顯增多，目前在海南購房的超過一半是外地居民，島內居民的住房需求也在上升。調查顯示，近五成的海南城鎮(zhèn)居民在3年內有購購住房意愿，100———150平方米是海南城鎮(zhèn)居民住房需求的主流。
遲福林認為，積極推進以保障性住房為的房地產結構調整，把滿足島內居民尤其是中低收入群體的住房保障作為政府的重要職責。調控房地產市場的重要途徑就是調控土地資源供給，這是當前調控房地產的基本性手段。為此，應當穩(wěn)定土地供應總量，實現合理、有序、深度開發(fā)，從長計議，防止短期炒作。
他希望盡快出臺試點特別物業(yè)稅的相關法規(guī)。比如，可以采取累進稅制的辦法，提高投機需求的交易成本，有效制止房地產投機活動，穩(wěn)定房地產市場秩序。
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