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78央企上報“退房”方案 商業(yè)地產(chǎn)將頭先被清退

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中財網(wǎng)  閱讀 818 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  國資委有關(guān)人士8日在接受記者采訪時表示,在國資委要求非房地產(chǎn)主業(yè)企業(yè)15日內(nèi)上交退出方案后,78戶非房地產(chǎn)主業(yè)央企均已如期向國資委上報了退出方案。
  "78戶央企100%都上報了方案,在退出問題上態(tài)度都非常堅決。"這位官員表示,央企對退出問題十分重視,召開了多次會議,對如何退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行了認(rèn)真研究。
  對于非房地產(chǎn)主業(yè)央企退出問題,國資委主任李榮融8日在參加"企業(yè)抗旱救災(zāi)批捐儀式"接受記者采訪時也進行了回應(yīng),表示"我們將履行我們的承諾"。
  此前的3月18日,國資委曾表示:"處于調(diào)整階段的企業(yè)集團下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司,要加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,15個工作日內(nèi)制訂有序退出的方案。"
  據(jù)了解,國資委目前正在加快匯總相關(guān)方案,并將與相關(guān)央企舉行會議以進一步協(xié)商和完善退出方案。在具體的實施過程中,商業(yè)性房地產(chǎn)將頭先被清退。
  不過,國資委官員表示,要求78戶央企立即退出具有一定困難,"退出需要一個過程"。非房地產(chǎn)主業(yè)央企情況各有不同,許多企業(yè)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不是盲目進入,而是存在歷史原因。
  據(jù)了解,78戶央企中包括由于重組了地方企業(yè)而擁有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企;因為所屬企業(yè)在獨立的工礦區(qū)或采煤塌陷區(qū),廠區(qū)設(shè)施、職工住房等需要自行開發(fā)的央企,以及本來就有房地產(chǎn)業(yè)務(wù),但并未被列為主業(yè)的建筑施工類央企。
  此外,一些央企上市公司退出房地產(chǎn)必定會涉及股民利益;一些央企電廠因為城市擴張必須關(guān)停,其自有土地能不能開發(fā)涉及工人如何安置的問題。
  該官員表示,非房地產(chǎn)主業(yè)央企退出其實一直都在進行。國資委將根據(jù)企業(yè)反映的實際困難,繼續(xù)協(xié)助和指導(dǎo)企業(yè)做好退出工作。
  國資委公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,自2003年國資委成立以來,先后確認(rèn)和公布了16家以房地產(chǎn)作為主業(yè)的企業(yè),三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)戶數(shù)由原來的728戶減少到目前的373戶,集中度明顯提高。
  2008年,78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)下屬三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶,約占企業(yè)全部三級以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%,但銷售收入僅占到15%,利潤只占7%

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