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上市房企再融資難度大僅4家獲證監(jiān)會批準(zhǔn)？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 733 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在擬進(jìn)行再融資的43家上市公司中，目前僅有4家獲得了證監(jiān)會批準(zhǔn)，另有5家上市公司剛剛提出董事會預(yù)案，還沒有獲得股東大會通過?？梢姡唐趦?nèi)，不會有太多公司可以實施再融資。

　　對于這些公司來講，還有一個更大障礙，即再融資實施之前必須獲得國土資源部的審核批準(zhǔn)。

　　深圳一位投行高層對《財經(jīng)日報》表示，按照重新細(xì)化的報表，上市公司再融資的標(biāo)準(zhǔn)會變得更高。因為這些報表需要填報的內(nèi)容非常詳細(xì)，可能即使出現(xiàn)一點點問題，房地產(chǎn)類上市公司的再融資需求都有可能在國土資源部就被否決。

　　因此也有分析認(rèn)為，隨著2010年新增貸款有所下滑、融資環(huán)境趨緊以及適度增加土地儲備，自有資金是否充足將起到關(guān)鍵性作用。

　　金地集團(tuán)（600383.SH）則在對2010年發(fā)展展望中表達(dá)出較為樂觀的看法。金地集團(tuán)表示，融資方面將合理把握股權(quán)融資的時點和節(jié)奏，并采用靈活的融資策略和豐富的融資工具，推動公司的快速發(fā)展。

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