您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 潘石屹:土地供應(yīng)太少推高房?jī)r(jià)
潘石屹:土地供應(yīng)太少推高房?jī)r(jià)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 968 次
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹表示,每年3、4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)都迅速升溫,改變土地“價(jià)高者得”的競(jìng)拍方法,或者開(kāi)征房產(chǎn)稅,對(duì)改變高房?jī)r(jià)現(xiàn)象都不會(huì)有幫助,因?yàn)橥恋毓?yīng)太少。
潘石屹說(shuō),兩會(huì)時(shí)候大家都對(duì)出臺(tái)嚴(yán)厲的房地產(chǎn)政策保佑預(yù)期,但是結(jié)果卻出乎預(yù)料之外。另一個(gè)消息是,住房建設(shè)部部長(zhǎng)說(shuō)房?jī)r(jià)在未來(lái)20年都有上漲壓力,“其實(shí)市場(chǎng)更接受這個(gè)信號(hào)”。
對(duì)于用改變土地“價(jià)高者得”的競(jìng)拍方式降低土地價(jià)格的措施,潘石屹認(rèn)為根本沒(méi)有用?!熬秃孟衲闵砩系囊路?0塊錢(qián),就算1塊錢(qián)賣(mài)給我,我還是可以用10塊錢(qián)賣(mài)出去”,他說(shuō),“這些改變都只是個(gè)形式”,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有實(shí)質(zhì)性影響。
對(duì)于政府開(kāi)征房產(chǎn)稅的傳言,潘石屹也認(rèn)為,“這不會(huì)有什么效果”。他表示,較根本的原因還是土地供應(yīng)量不足,政府要調(diào)控必須從這里入手。然而,他指出,政府的土地供應(yīng)卻不增反減,“未來(lái)供應(yīng)的土地有70%要做保障性住房,那么只有30%能建商品房。供應(yīng)量少,價(jià)格一定會(huì)上漲,出什么方針政策都沒(méi)用?!?/P>
他還表示,過(guò)去年年1、2月份市場(chǎng)成交量都下降,較多的環(huán)比降幅達(dá)到80%,但是一到3、4月份就會(huì)回暖,這已經(jīng)形成了一個(gè)規(guī)律,未必是當(dāng)局措施成功為樓市“降溫”。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話(huà)立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71483
- 2一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64528
- 3海南那么美哪里安家好? 64280
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57447
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57289
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55923
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50703
- 8在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50626
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50559
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50151
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 潘石屹駁國(guó)土資源部說(shuō)法 堅(jiān)稱(chēng)“地價(jià)推高房?jī)r(jià)”
- 潘石屹:政府增加供地房?jī)r(jià)才能降
- 任志強(qiáng)潘石屹背靠背 房產(chǎn)界犀利哥侃房?jī)r(jià)
- 潘石屹稱(chēng)房?jī)r(jià)實(shí)際漲幅遠(yuǎn)高于統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
- 潘石屹“炮轟”抽樣統(tǒng)計(jì):房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)高于數(shù)據(jù)
- 潘石屹:房地產(chǎn)政策應(yīng)全面調(diào)整
- 潘石屹:樓市出現(xiàn)泡沫
- 潘石屹、任志強(qiáng)、胡葆森、孟曉蘇舌戰(zhàn)樓市新政
- 潘石屹:現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格信號(hào)很混亂
- 潘石屹:購(gòu)房不如購(gòu)地產(chǎn)股 新地王難現(xiàn)
- 潘石屹:中國(guó)有1/3地產(chǎn)商囤地待漲
- 潘石屹競(jìng)拍“咬破嘴唇”稱(chēng)地王背后現(xiàn)泡沫