晨報(bào)訊（記者 邢飛）“因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，一些城市居民人均擁有的財(cái)富高得難以想象，個(gè)個(gè)身家百萬(wàn)，這不是泡沫還能是什么？”談到目前的樓市現(xiàn)狀，一直平和樂(lè)觀的SOHO中國(guó)董事局主席潘石屹昨天有些激動(dòng)。

　　潘石屹向北京晨報(bào)記者表示，目前土地市場(chǎng)上供地太少、房地商囤地等現(xiàn)狀都在傳遞土地供應(yīng)緊張的信息，市場(chǎng)接受這些信號(hào)后，就進(jìn)一步制造出“土地瘋漲”、“面粉價(jià)格比面包價(jià)格貴”等現(xiàn)象，形成惡性循環(huán)。

　　“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)要健康發(fā)展，應(yīng)主要依靠市場(chǎng)的力量。相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)有關(guān)政策作出新的全面調(diào)整?！迸耸俦硎?，“較重要的也是土地政策，短期能見(jiàn)到成效的是貨幣政策。應(yīng)該逐步讓市場(chǎng)的作用更有效，發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)控和配置資源的作用?！?

　　也有不少學(xué)者主張通過(guò)加息等貨幣政策調(diào)控房?jī)r(jià)。北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院教授宋國(guó)青表示，中國(guó)房?jī)r(jià)偏高的原因很多，除了快速城鎮(zhèn)化和農(nóng)地控制以及人口年齡結(jié)構(gòu)等因素，較關(guān)鍵的原因是持續(xù)的利率偏低導(dǎo)致預(yù)期的未來(lái)長(zhǎng)期利率偏低?！霸趯?shí)際利率目前已為負(fù)值的情況下，考慮到利率調(diào)整對(duì)樓市調(diào)控的效率比較高，利率完全可以調(diào)，也應(yīng)該調(diào)?！?

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！