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保護(hù)人居環(huán)境的五大戰(zhàn)略

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 952 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  人居環(huán)境的創(chuàng)造和改善,既是一個(gè)古老的命題,也是一個(gè)與人類生息并存的永恒主題。而在當(dāng)前則是一個(gè)突出的問題。

  人類的祖先非常懂得選擇好的人居環(huán)境。原始社會(huì)的先民們?yōu)榱擞c躲避野獸侵襲,選擇了“巢居”、“穴居”的居住環(huán)境。后來,在地面搭起了茅草屋。再后來,有了磚房。我們的祖先總是盡量選擇依山傍水——優(yōu)良的人居環(huán)境來建造住宅,總是千方百計(jì)地營造良好的住宅小生態(tài)環(huán)境。即使地處鬧市的民居,也設(shè)計(jì)了可以種花植草、氣息清新的庭院和天井,或者是疊石為山、積水為湖、綠樹掩映的坐擁園林。并通過建筑結(jié)構(gòu)的變化來改善日照、通風(fēng)、溫度,防止噪聲侵?jǐn)_和災(zāi)害侵入(如高院墻、風(fēng)火墻)。

  人類社會(huì)進(jìn)入工業(yè)化、城市化以來,人居環(huán)境遭到了破壞。一方面,工業(yè)和生活的廢氣、廢水、廢渣、垃圾等等,使人居環(huán)境受到了嚴(yán)重的損害。自然資源,特別是森林植被的濫用使人居環(huán)境日益惡化。另一方面,“建設(shè)性破壞”使人居環(huán)境受到了嚴(yán)重?fù)p害。城市的急劇膨脹,使人居環(huán)境每況愈下,空氣污染、水質(zhì)下降、交通堵塞、居住擁擠等“城市病”日益嚴(yán)重。生產(chǎn)力的高度發(fā)展,工業(yè)和人口的大規(guī)模集聚,既讓人類享受到了的精神文明和物質(zhì)文明,也讓人類付出了慘重的環(huán)境代價(jià)。于是,改善生態(tài)和人居環(huán)境的問題,引起了全人類的重視。

  對(duì)自然環(huán)境(或稱為自然資源)的保護(hù),主要是對(duì)資源、特別是資源的合理利用和節(jié)約使用;對(duì)人文環(huán)境(或稱人文資源)的保護(hù),則主要是解決好傳承問題。具體有以下幾個(gè)戰(zhàn)略原則:

  生態(tài)優(yōu)先戰(zhàn)略。人居環(huán)境包括室內(nèi)居住環(huán)境和室外居住環(huán)境兩個(gè)部分。室內(nèi)人居環(huán)境方面:在住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)中的容積率、綠化率、建筑密度、建筑物間距、宜人居住面積,以及日照、通風(fēng)、保溫、隔熱、隔音等技術(shù)規(guī)范指標(biāo),實(shí)際上也是生態(tài)指標(biāo)。而現(xiàn)在光污染(玻璃幕墻和景觀燈光造成的)和裝修污染則是新出現(xiàn)的生態(tài)問題。室外居住環(huán)境:較重要的是住區(qū)的大氣、水體、土壤等的環(huán)境質(zhì)量,尤其是植被的造氧、造蔭功能的發(fā)揮。改善人居環(huán)境,較根本的是要建立“健全的生態(tài)結(jié)構(gòu)”,消除污染,這是人居環(huán)境建設(shè)要優(yōu)先考慮的問題。

  可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。主要指合理利用和節(jié)約使用資源。如節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地等。節(jié)能,就是要有效采取建筑物的保溫、隔熱、通風(fēng)技術(shù)措施,并盡量利用太陽能、風(fēng)能等無污染清潔能源。節(jié)水,要大力推行中水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng),少建或不建大草坪等費(fèi)水項(xiàng)目。節(jié)地,不搞大廣場,不搞占地面積過大的別墅等等。

  文脈傳承戰(zhàn)略。即保護(hù)好文化遺產(chǎn),傳承好文化脈絡(luò)。一個(gè)城市的文化底蘊(yùn),不能光是到歷史典籍中去尋找,而要體現(xiàn)在現(xiàn)存的名勝古跡、古建筑、風(fēng)土人情、自然遺產(chǎn)等方面。目前,上述方面尤其是古跡和古建筑的破壞是很嚴(yán)重的,要引起高度重視。對(duì)于歐陸風(fēng)格建筑,從泛文化意義上來說,它是人類共同的文化遺產(chǎn);從現(xiàn)代居住要求上看,它有很多長處,如采光好等。要盡量把外來的居住文化和本土居住文化融合在一起,要盡量挖掘我國居住文化的精華,也不排除吸收外來居住文化。

  經(jīng)濟(jì)適用戰(zhàn)略。一方面要考慮建造成本的經(jīng)濟(jì)性,另一方面要考慮建成使用后維護(hù)成本的經(jīng)濟(jì)性。不搞奇花異草、名貴建材等華而不實(shí)的事;不搞超越“宜人尺度”、大而無當(dāng)?shù)氖拢ㄈ鐝V場、馬路、戶型、面積分配等方面的失當(dāng)現(xiàn)象);不搞大廣場、大草坪等浪費(fèi)資源的事,特別是住區(qū)景觀要把握好尺度,滿足生態(tài)要求即可,不搞節(jié)外生枝、畫蛇添足的事。要強(qiáng)調(diào)必須在“有用性”的前提下,兼顧“審美性”。要借鑒國外的成功經(jīng)驗(yàn),他們在經(jīng)濟(jì)實(shí)力很雄厚的條件下,住宅和小區(qū)都建得很樸素、簡約。因此,我們不要搞“小區(qū)景觀公園化,住宅裝修賓館化”的事。

  以人為本的戰(zhàn)略。營造好的人居環(huán)境,目的是為了“人”能健康地生存繁衍、舒適安全地生活和工作。以人為本戰(zhàn)略的實(shí)施,涉及到人居環(huán)境的許多方面。當(dāng)前突出的問題是如何迎接老齡化社會(huì)的到來,在人居環(huán)境建設(shè)中采取“適老”的措施,如老年住宅、親情住宅、親情社區(qū)等等。并要特別注意關(guān)心殘疾人等弱勢群體。

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