隨著房地產(chǎn)企業(yè)市場占有率和知名度的提升，作為無形資產(chǎn)重要組成部分和主要載體的商標(biāo)，其價值也會隨著提升。如果沒有及時注冊商標(biāo)，就如同錢存入銀行而為他人開戶，較終不為自己所屬。更為嚴(yán)重的是，我國《商標(biāo)法》規(guī)定的是先申請原則，他人如果將自己苦心打造的品牌搶先注冊商標(biāo)后，即可取得商標(biāo)專用權(quán)，而作為商標(biāo)較先使用人的自己，就不能再使用該品牌，從而給企業(yè)帶來不必要的損失。因此，商標(biāo)注冊是對品牌實施必要的保護(hù)措施。有關(guān)人士提醒，注冊房地產(chǎn)商標(biāo)應(yīng)注意以下問題：

在全國范圍內(nèi)取得商標(biāo)專用權(quán)，他人如果從事相同或類似行業(yè)，不能使用和自己相同或近似的商標(biāo)；房地產(chǎn)商標(biāo)涵蓋了企業(yè)信譽(yù)、房屋建筑和管理質(zhì)量、定位居住者的細(xì)分市場、企業(yè)文化品位等。商標(biāo)注冊后，可提升企業(yè)品牌的檔次，增加住戶的滿足感；企業(yè)根據(jù)自己規(guī)劃，預(yù)先進(jìn)行了多方位甚至全方位的商標(biāo)注冊申請，為企業(yè)今后進(jìn)入其他行業(yè)奠定了品牌基礎(chǔ)。房地產(chǎn)作為一種特殊性的行業(yè)，應(yīng)從所屬類別、名稱、標(biāo)識等方面加以充分認(rèn)識，以維護(hù)自己合法的正當(dāng)?shù)臋?quán)益。

房地產(chǎn)服務(wù)所屬類別。按照《類似商品和服務(wù)區(qū)分表》，商標(biāo)共分45類，與房地產(chǎn)較相關(guān)的有：第36類--不動產(chǎn)事務(wù)；第37類--房屋建筑、修理、安裝服務(wù)；第19類--非金屬建筑材料，可移動的非金屬建筑物；第42類--建筑物的設(shè)計、咨詢服務(wù)。在某一類別申請商標(biāo)注冊，為一件商標(biāo)。

注冊商標(biāo)與民政局地名科核名有區(qū)別。樓盤的名字經(jīng)民政局地名科核名后，可保證在所屬區(qū)域內(nèi)與其他樓盤不重名，但其他行業(yè)和企業(yè)名稱不受限制，仍可以使用。商標(biāo)專用權(quán)取得后，在全國范圍內(nèi)進(jìn)行廣告、商業(yè)活動，可享有專用權(quán)。

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