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規(guī)劃基礎(chǔ)知識(下)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 665 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

三、城市規(guī)劃編制

1、發(fā)展戰(zhàn)略

① 城市發(fā)展戰(zhàn)略 strategy for urban development

對城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長遠性和綱領(lǐng)性的謀劃。

② 城市職能 urban function

城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔的分工。

③ 城市性質(zhì) designated function of city

城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟與社會發(fā)展中所處的地位和所擔負的主要職能。

④ 城市規(guī)模 city size

以城市人口和城市用地總量所表示的城市的大小。

⑤ 城市發(fā)展方向 direction for urban development

城市各項建設(shè)規(guī)模擴大所引起的城市空間地域擴展的主要方向。

⑥ 城市發(fā)展目標 goal for urban development

在城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃中擬定的一定時期內(nèi)城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的發(fā)展所應(yīng)達到的目的和指標。

2、城市人口

① 城市人口結(jié)構(gòu) urban population structure

一定時期內(nèi)城市人口按照性別、年齡、家庭、職業(yè)、文化、民族等因素的構(gòu)成狀況。

② 城市人口年齡結(jié)構(gòu) age composition

一定時間城市人口按年齡的自然順序排列的數(shù)列所反映的年齡狀況,以年齡的基本特征劃分的各年齡組人數(shù)占總?cè)丝诘谋壤硎尽?/p>

③ 城市人口增長 urban population growth

在一定時期內(nèi)由出生、死亡和遷入、遷出等因素的消長,導(dǎo)致城市人口數(shù)量增加或減少的變動現(xiàn)象。

④ 城市人口增長率 urban population growth rate

一年內(nèi)城市人口增長的完全數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。

⑤ 城市人口自然增長率 natural growth rate

一年內(nèi)城市人口因出生和死亡因素的消長,導(dǎo)致人口增減的完全數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。

⑥ 城市人口機械增長率 mechanical growth rate of population

一年內(nèi)城市人口因遷入和遷出因素的消長,導(dǎo)致人口增減的完全數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。

⑦ 城市人口預(yù)測 urban population forecast

對未來一定時期內(nèi)城市人口數(shù)量的人口構(gòu)成的發(fā)展趨勢所進行的測算。

3、城市用地

① 城市用地 urban land

按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地的統(tǒng)稱。

② 居住用地 residential land

在城市中包括住宅及相當于居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地等設(shè)施的建設(shè)用地。

③ 公共設(shè)施用地 public facilities

城市中為社會服務(wù)的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及設(shè)計等機構(gòu)或設(shè)施的建設(shè)用地。

④ 工業(yè)用地 industrial land

城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、堆場、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設(shè)用地。

⑤ 倉儲用地 warehouse land

城市中艙儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。

⑥ 對外交通用地 intercity transportation land

城市對外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運輸設(shè)施、港口、機場及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。

⑦ 道路廣場用地 roads and squares

城市中道路、廣場和公共停車場等設(shè)施的建設(shè)用地。

⑧ 市政公用設(shè)施用地 municipal utilities

城市中為生活及生產(chǎn)服務(wù)的各項基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)用地包括:供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、施工與維修設(shè)施、殯葬設(shè)施及其它市政公用設(shè)施的建設(shè)用地。

⑨ 綠地 green space

城市中專門用以改善生態(tài)、保護環(huán)境、為居民提供游憩場地和美化景觀的綠化用地。

⑩ 特殊用地 specially-designated land

一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。

⑾ 水域和其它用地 waters and miscellaneous

城市范圍內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、露天礦用地和棄置地,以及江、河、湖、海、水庫、葦?shù)?、灘涂和渠道等常年有水或季?jié)性有水的全部水域。

⑿ 保留地 reserved land

城市中留待未來開發(fā)建設(shè)的或禁止開發(fā)的規(guī)劃控制用地。

⒀ 城市用地評價 urban land use evaluation

根據(jù)城市發(fā)展的要求,對可能作為城市建設(shè)用地的自然條件和開發(fā)的區(qū)位條件所進行的工程評估及技術(shù)經(jīng)濟評價。

⒁ 城市用地平衡 urban land use balance

根據(jù)城市建設(shè)用準和實際需要,對各類城市用地的數(shù)量和比例所作的調(diào)整和綜合平衡。

4、城市總體布局

① 城市結(jié)構(gòu) urban structure

構(gòu)成城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境發(fā)展的主要要素,在一定時間形成的相互關(guān)聯(lián)、相互影響與相互制約的關(guān)系。

② 城市布局 urban layout

城市土地利用結(jié)構(gòu)的空間組織及其形式和狀態(tài)。

③ 城市形態(tài) urban morphology

城市整體和內(nèi)部各組成部分在空間地域的分布狀態(tài)。

④ 城市功能分區(qū) functional districts

將城市中各種物質(zhì)要素,如住宅、工廠、公共設(shè)施、道路、綠地等按不同功能進行分區(qū)布置組成一個相互聯(lián)系的有機整體。

⑤ 工業(yè)區(qū) industrial district

城市中工業(yè)企業(yè)比較集中的地區(qū)。

⑥ 居住工 residential district

城市中由城市主要道路或自然他界線所圍合,設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的相對獨立的居住生活聚居地區(qū)。

⑦ 商業(yè)區(qū) commercial district

城市中市級或區(qū)級商業(yè)設(shè)施比較集中的地區(qū)。

⑧ 文教區(qū) institutes and colleges district

城市中大專院校及科研機構(gòu)比較集中的地區(qū)。

⑨ 商務(wù)區(qū) central business district(CBD)

大城市中金融、貿(mào)易、信息和商務(wù)辦公活動高度集中,并附有購物、文娛、服務(wù)等配套設(shè)施的城市中綜合經(jīng)濟活動的核心地區(qū)。

⑩ 倉儲區(qū) warehouse district

城市中為儲藏城市生活或生活 資料而比較集中布置倉庫、儲料棚或儲存場地的獨立地區(qū)或地段。
⑾ 綜合區(qū) mixed-use district

城市中根據(jù)規(guī)劃可以兼容多種不同使用功能的地區(qū)。

⑿ 風(fēng)景區(qū) scenic zone

城市范圍內(nèi)自然景物、人文景物比較集中,以自然景物為主體,環(huán)境優(yōu)美,具有一定規(guī)模,可供人們游覽、休息的地區(qū)。

⒀ 市 civic center

城市中重要市級公共設(shè)施比較集中、人群流動頻繁的公共活動地段。

⒁ 副 sub-civic center

城市中為分散市活動強度的、輔助性的次于市的市級公共活動。

5、居住區(qū)規(guī)劃

① 居住區(qū)規(guī)劃 residential district planning

對城市居住區(qū)的住宅、公共設(shè)施、公共綠地、室外環(huán)境、道路交通和市政公用設(shè)施所進行的綜合性具體安排。

② 居住小區(qū) residential quarter

城市中由居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合,以居民基本生活活動不穿越城市主要交通線為原則,并設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地區(qū)。

③ 居住組團 housing cluster

城市中一般被小區(qū)道路分隔,設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

6、城市道路交通

① 城市交通 urban transportation

城市范圍內(nèi)采用各種運輸方式運人和貨物的運輸活動,以及行人的流動。

② 城市對外交通 intercity transportation

城市與城市范圍以外地區(qū)之間采用各種運輸方式運旅客和貨物的運輸活動。

③ 城市交通預(yù)測 urban transportation forecast

城市規(guī)劃期末城市的人口和用地規(guī)模、土地使用狀況和社會、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素,對客、貨運輸?shù)陌l(fā)展趨勢、交通方式的構(gòu)成、道路的交通量等進行定性和定量的分析估算。

④ 城市道路系統(tǒng) urban road system

城市范圍內(nèi)由不同功能、等級、區(qū)位的道路,以及不同形式的交叉口和停車場設(shè)施,以一定方式組成的有機整體。

⑤ 城市道路網(wǎng) urban road network

城市范圍內(nèi)由不同功能、等級、區(qū)位的道路,以一定的密度和適當?shù)男问浇M成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。

⑥ 快速路 express way

城市道路中設(shè)有分隔帶,具有四條以上機動車道,全部或部分采用立體交叉與控制出入,供汽車以較高速度行駛的道路。又稱汽車專用道。

⑦ 城市道路網(wǎng)密度 density of urban road network

城市建成區(qū)或城市某一地區(qū)內(nèi)平均每平方公里城市用地上擁有的道路長度。

⑧ 大運量快速交通 mass rapid transit

城市地區(qū)采用地面、地下或高架交通設(shè)施,以機動車輛大量、快速、便捷運旅客的公共交通運輸系統(tǒng)。

⑨ 步行街 pedestrian street

步行者使用,禁止通行車輛或只準通行特種車輛的道路。

7、城市給水工程

① 城市給水 water supply

由城市給水系統(tǒng)對城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等所需用水進行供給的給水方式。

② 城市用水 water consumption

城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等活動所用水的統(tǒng)稱。

③ 城市給水工程 water supply engineering

為城市提供生活、生活等用水而興建的,包括原水的取集、處理以及成品水輸配等各項工程設(shè)施。

④ 給水水源 water sources

給水工程取用的原水水體

⑤ 水源選擇 water sources selection

根據(jù)城市用水需求和給水工程設(shè)計規(guī)范,對給水水源的位置、水量、水質(zhì)及給水工程設(shè)施建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟條件等進行評價,并對不同水源方案進行比較,作出方案選擇。

⑥ 水源保護 protection of water sources

保護城市給水水源不受污染的各種措施。

⑦ 城市給水系統(tǒng) water supply system

城市給水的取水、水質(zhì)處理、輸水和配水等工程設(shè)施以一定方式組成的總體。

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