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什么是RBD?“游憩商業(yè)區(qū)”、“旅游商業(yè)區(qū)”、“休閑商務(wù)區(qū)”整體策劃咨詢研究

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1506 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  

  什么是RBD?“游憩商業(yè)區(qū)”、“旅游商業(yè)區(qū)”、“休閑商務(wù)區(qū)”整體策劃咨詢研究

  RBD是英文Recreational Business District的縮寫,直譯為“游憩商業(yè)區(qū)”,也可譯為“旅游商業(yè)區(qū)”、“休閑商務(wù)區(qū)”等。根據(jù)StephenL. J. Smith(1990)(《游憩與閑暇研究的概念詞典》(Dictionary of Concepts Recreation and Leisure Studies)),RBD的定義為:建立在城鎮(zhèn)與城市里,由各類紀(jì)念品商店、旅游吸引物、餐館、小吃攤檔等高度集中組成,吸引了大量旅游者的一個特定零售商業(yè)區(qū)。部分對RBD的研究是在風(fēng)景旅游地進行的,因為旅游的發(fā)展使旅游地附近慢慢形成了城鎮(zhèn)。

  RBD的研究時間并不長。1958年,Barret深化對濱海旅游地的分析,認(rèn)為濱海旅游地的住宿、飲食、娛樂、商業(yè)各項旅游設(shè)施趨向于集中布局,并具有明顯向區(qū)集中的趨勢。其意義在于把城市地理學(xué)的某些理論應(yīng)用于旅游、游憩的研究中。

藏在老房子里的RBD、上海新天地

  1970年,C. Stansfield和J. E. Rickert在研究旅游區(qū)的購物問題時頭次提出RBD,用之描述這類旅游地的結(jié)構(gòu)和功能特性。他們給RBD的定義是:所謂的RBD就是為季節(jié)性涌入城市的游客的需要,城市內(nèi)集中布置飯店、娛樂業(yè)、新奇物和禮品商店的街區(qū)。

  隨后,V. Taylor(1975)用賓館及其他旅游接待設(shè)施,如咖啡店、古董店、劇院、服務(wù)站、游樂園、飯店、公共浴室和公共水族館的分布來定義RBD。以南非的東倫敦為例,把上述設(shè)施的建筑面積占街區(qū)建筑面積50%以上的城市街區(qū),在地圖上表示出來,得到RBD是一長條形,游憩活動主要集中在海濱,其后的邊緣區(qū)主要為旅游接待設(shè)施,特別是提供餐飲服務(wù)的寄宿處。這是早期對RBD的研究。

  80年代末90年代初,學(xué)者們開始真正重視城市旅游問題,RBD的含義也擴展到城市旅游研究中,并試圖以此解釋城市里以旅游者為導(dǎo)向的城市功能應(yīng)如何布局與分布的問題。Pearce(1989)對70年代RBD的研究進行了影響深遠(yuǎn)的評論,而Meyer-Arendt(1990)則把這一理論運用到墨西哥灣海灣濱海旅游勝地作個案研究,對理論有所補充。R. W. Bulter(1991)在研究加拿大西埃德蒙頓特購物(West Edmonton Mall,WEN)的旅游與購物的關(guān)系時也使用了這一概念。他認(rèn)為購物作為一種旅游活動的地位日益重要,像WEN這樣一座世界的型購物,應(yīng)該被視為旅游吸引物,它較突出的特點就是其驚人的規(guī)模和多種多樣的休閑設(shè)施。但他對RBD的理論沒有很大的補充。

  Show & Williams(1994)從分析城市在旅游業(yè)中的重要性入手,認(rèn)為城市在空間和功能上集中了各種設(shè)施與吸引物,布局于較能滿足旅游者與當(dāng)?shù)鼐用裥枰牡攸c上,形成RBD。

  Getz(1993)提出了與眾不同的旅游商務(wù)區(qū)(TBD,Tourism Business District)的概念。它與RBD相對應(yīng),與RBD有聯(lián)系但又有不同之處。Getz認(rèn)為,所謂TBD是指游客導(dǎo)向型吸引物和服務(wù)十分集中的區(qū)域,這一區(qū)域與城市商務(wù)區(qū)(CBD, Central Business District)相毗鄰,在一些古老的城市,特別是一些歐洲城市,TBD和CBD通常是重合地,分布在老街道內(nèi)。由于TBD顯著的視覺作用和經(jīng)濟效益,市政當(dāng)局往往高度重視這一地區(qū)并有精致的規(guī)劃。

  在國內(nèi)學(xué)術(shù)界,保繼剛(1995)在探討深圳華僑城城區(qū)發(fā)展模式時,提出以旅游業(yè)(主題公園)帶動城區(qū)全面發(fā)展,使該區(qū)域發(fā)展為一個旅游商業(yè)區(qū)(RBD),這是次在國內(nèi)的城市與旅游研究中運用RBD的概念,并預(yù)見它可能成為新的城市功能區(qū)。此外,保繼剛、古詩韻(1998)初步研究了城市RBD的概念、研究進展、類型和功能等問題;并認(rèn)為中國目前已經(jīng)形成城市RBD的雛形的區(qū)域包括江蘇南京夫子廟地段、上海城隍廟地段、廣州天河城地段、廣東中山孫文西路步行街、廣東惠州步行街、深圳華僑城及珠海九洲城地段等。邵學(xué)文(1990a)對上文提及的南京夫子廟所在的秦淮風(fēng)光帶旅游景觀進行了研究。此外,相關(guān)的研究尚不多見。這主要是因為研究城市的學(xué)者往往把RBD的功能看作是CBD眾多功能中的一種,沒有引起重視。

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