綠地集團是申城數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)開發(fā)商，作為綠地開發(fā)的成功樓盤之一，上海春天在上海也幾乎盡人皆知。然而近日，記者卻接到上海春天業(yè)主的一封長達兩頁的投訴信，在信里業(yè)主列舉了上海春天讓業(yè)主深感不滿的幾大問題。于是，記者前往上海春天和綠地集團對于相關(guān)當事人進行了采訪，在采訪的過程中，記者發(fā)現(xiàn)問題的焦點集中到了以下幾個方面。

　　增加的房契稅該由誰購單

　　業(yè)主戴小姐告訴記者，上海春天是在去年8月份交房的，由于知道房契稅會在9月份從0.75%調(diào)整到1.5%，因此很多業(yè)主就在8月份的時候就把0.75%的房契稅交給綠地的物業(yè)管理公司。但是，物業(yè)公司卻一直拖到11、12月份的時候才把契稅交上去。此時的稅率已經(jīng)變成1.5%了，因此物業(yè)公司又向業(yè)主收取了同等數(shù)目的契稅。業(yè)主憤怒地告訴記者，如果每套房子的總價是60萬的話，那么每個業(yè)主幾乎都多交4000多元。明明是物業(yè)公司的工作延期導致我們蒙受了這一大筆的損失，為什么讓業(yè)主來承擔呢?

　　綠地集團的相關(guān)負責人則告訴記者，按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主是需在預售合同簽訂后十天繳納房契稅的，因此業(yè)主在交房后再交稅本來就是延期了。業(yè)主沒有按時繳納房契稅將直接影響大產(chǎn)證的辦理。按規(guī)定，開發(fā)商又需在交房

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