汕頭市龍湖土地房產(chǎn)交易管理所
辦理商品房預(yù)售款監(jiān)管事項(xiàng)需提交資料

一、申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售監(jiān)管需提交資料：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）：
3、法定代表人證明書(shū)、法人授權(quán)委托證明書(shū)（原件）：
4、法定代表人、法人授權(quán)委托身份證明（復(fù)印件）
5、國(guó)有土地使用證（復(fù)印件）：
6、項(xiàng)目登記備案情況表（原件）：
7、項(xiàng)目資金收支計(jì)劃方案（原件）：
8、銷售價(jià)格表和付款辦法（原件）；
9、商品房預(yù)售款專用賬戶（原件）；
10、規(guī)劃部門(mén)批建的項(xiàng)目總平面布置圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）；
11、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（復(fù)印件）；
12、建設(shè)工程施工合同（復(fù)印件）；
13、工程預(yù)算書(shū)（復(fù)印件）；
14、建設(shè)監(jiān)理工作月報(bào)表或建設(shè)工程形象進(jìn)度（復(fù)印件）。
二、申請(qǐng)使用商品房預(yù)售款需提交資料：
1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商品房預(yù)售款監(jiān)管賬戶收支情況表（原件）；
2、商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)表（一式二份原件）。
三、申請(qǐng)撤銷商品房預(yù)售款監(jiān)管需提交資料：
1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商品房預(yù)售款監(jiān)管賬戶收支情況表；
2、項(xiàng)目竣工證明書(shū)（復(fù)印件）；
3、商品房現(xiàn)售備案回執(zhí)（復(fù)印件）；
4、辦理撤銷商品房預(yù)售款監(jiān)管申請(qǐng)表（一式二份原件）。
四、辦理時(shí)限：
1、辦理商品房預(yù)售款監(jiān)管收件：1個(gè)工作日；
2、辦理簽訂三方監(jiān)管協(xié)議：3個(gè)工作日；
3、辦理預(yù)售款使用手續(xù)：3個(gè)工作日；
4、辦理撤銷商品房預(yù)售款監(jiān)管：3個(gè)工作日。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
　　商品房監(jiān)管管理服務(wù)費(fèi)，以每一筆預(yù)售款為基數(shù)，在批準(zhǔn)使用前按2‰收??；項(xiàng)目竣工撤銷監(jiān)管時(shí)，按監(jiān)管賬戶余額為基數(shù)按2‰收取。
六、備注：
　　提交上述資料原件校驗(yàn)、復(fù)印件應(yīng)注明“本復(fù)印件與原件相符，若有查錯(cuò)虛假，由提交人承擔(dān)責(zé)任”，并加蓋公章。

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