為了促進海南住宅品質(zhì)和居住質(zhì)量的提高，更好地傾聽購房者的心聲，海南日報、南國都市報推出“海南樓市讀者購房大調(diào)查”活動，在此次調(diào)查中，本著公正、公開的原則，把購房者的心聲通過媒體的平臺傳遞給業(yè)界，讓所有的人都“居者優(yōu)其屋”。

　　68%的人較看重價格

　　“打算購房后，能省下來的錢再購輛車，所以就挑了個小點的戶型。
”陳女士打來電話表示，經(jīng)濟學上有句話叫作“只有賣不動的價格，沒有賣不動的商品?！眱r格成為普通市民非常關注的因素。她認為在選擇購房合適的價格較重要，持這種觀點的被調(diào)查者達68%。
　　對于那些真正想購房的人來說，如何從市場上購到與他們的財富相稱、價格合理的產(chǎn)品，才是切實解決他們當前居住需求的關鍵所在?！昂Ｄ蠘鞘凶x者購房大調(diào)查”中發(fā)現(xiàn)，保值、抗跌，這已經(jīng)成為近期考慮購房的置業(yè)者的關鍵詞。

　　56.5%的人較關注地段

　　樓市有一句很經(jīng)典的話，“是地段，是地段，第三還是地段”。這句話在樓市盛行多年，顯然地段在購房者心目中的重要性不可小覷。

　　“我是大陸來的，當然頭選海景房。”“希望住在市，以后出租方便……” 56.5%的讀者較關注地段。不少業(yè)內(nèi)人士坦言，地段的好壞決定了房產(chǎn)能否升值，看一個區(qū)域的潛力不僅要看能否升值，還要看發(fā)展。如果購房者在一個區(qū)域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規(guī)劃中的各項設施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值就很有希望。但地段是先天的，只有把產(chǎn)品真正做出特色來，才是較重要的。

　　87%的人較在意配套

　　交通方不方便？旁邊有沒有菜場？小孩子讀書有沒有去處？小區(qū)里有健身娛樂設施嗎……購房者越來越專業(yè)，什么細致的問題都想得很清楚。在反饋的信息中，87%的讀者對配套要求很高。因為他們覺得，購房是用來自住的，當然要考慮仔細，如果周邊什么都沒有，那購這樣的房子干什么？周邊配套比較齊全的樓盤顯然特別受歡迎。

　　92%的人：對戶型設計要求高

　　現(xiàn)在人們購房，把戶型圖顛來倒去地看，同一樓盤中要選個好的戶型，不同樓盤的戶型也要詳加比較，一圈房看下來，基本也能出半個專家。如果你聽到購房者稱贊某個樓盤的戶型，那他可能是真的動心了。就像朱先生說的，戶型是一輩子的，當然要仔細斟酌。在調(diào)查中，92%的讀者對戶型設計要求高，戶型的多功能性是已購房者較看重的因素。

　　70%的人在意品牌

　　雖然樓市微妙，但一些具有自己鮮明特色、開發(fā)商品牌形象比較好、樓盤品質(zhì)做得比較前衛(wèi)的房子還是深受熱捧。70%的讀者認為，品牌開發(fā)商更注重房子的品質(zhì)，體現(xiàn)開發(fā)商的人文關懷，能夠用同樣的錢換來更多的價值，在樓市往上走的時候，比同地段的其他房子漲幅更大，在樓市走下坡路的時候，依舊有其獨特的競爭力讓人青睞。

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