重慶市民鞏先生５年前貸款購了一套商品房，按照銀行要求購購了保額３０萬元的房貸險，一次性繳納保費３０００元，期限２０年。央行加息后，手頭有一筆資金的鞏先生較近提前還清了貸款。但對于手中的房貸險保單，他不知如何處理：直接退保，只能退回部分保費；不退，房貸險受益人是銀行，對自己沒有意義。

    今年以來，受央行連續(xù)加息影響，像鞏先生一樣在提前還清房貸的同時不知如何處理房貸險的消費者還不在少數(shù)。對此，重慶保險專家建議，消費者在提前還房貸后將房貸險轉保為普通家財險相對劃算，因為根據(jù)保險公司規(guī)定，直接退保房貸險除了要扣除承保期間的保費外，還將扣除一定比例的手續(xù)費或違約金，少則５％，多則２０％甚至３０％。如鞏先生貸款購房時共繳納了３０００元保費，在扣除５年保費及一定比例的手續(xù)費后，能退回的保費只有２１００多元。

    與直接退保相比，如果鞏先生將房貸險轉保為普通家財險就要劃算一些：扣除５年保費后，鞏先生剩余保費為２３８４元（因為是轉保，保險公司不會收取退保手續(xù)費和違約金），可以投保總保額為１７萬元左右的普通家財險，保險期為１３年，保障范圍包括房屋及室內附屬設備、室內裝潢、室內財產(chǎn)、室內盜搶風險及管道破裂及水漬風險。另外，一些保險公司為了留住前來退保的客戶，紛紛推出了針對房貸險轉保業(yè)務的產(chǎn)品套餐，相比退保后再投保同類的家財險，保費可以節(jié)約三成左右。

    據(jù)了解，將房貸險轉保為普通家財險的程序是：提前還貸后，銀行出具提前還款證明－向保險公司出具房貸保險單正本、副本和保險費發(fā)票－提供保險單上所有被保險人的身份證原件和復印件－保險公司核算房貸險應退保費，并確定普通家財險的相應保額、保險期限－保險公司出具投保單。（記者 程正軍）

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