近日，安陽不少市民來電詢問有關(guān)個(gè)人住房公積金貸款方面的問題，據(jù)安陽建設(shè)銀行辦公室主任張光亮介紹，住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購購、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)住房貸款。個(gè)人住房公積金貸款的特點(diǎn)是利率低、費(fèi)用少、還款方式自由等。

　　該項(xiàng)貸款對象為參加住房公積金制度并連續(xù)足額繳存住房公積金滿１年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。住房公積金封存、停繳、緩繳、繳存比例不足５％的單位職工不能申請住房公積金貸款。

　　個(gè)人住房公積金貸款的可貸額度按“借款人及配偶月工資之和×３０％×１２個(gè)月×可貸年限”來計(jì)算，但較高貸款額度不得超過房屋價(jià)值的７０％，單筆較高限額為２０萬元。個(gè)人住房公積金貸款的較長期限２０年，且貸款期限不得超過借款申請人的法定退休年齡。

　　那么客戶如何辦理住房公積金貸款呢？頭先，辦理該項(xiàng)貸款需提供以下資料：購房合同、頭付款收據(jù)、申請人及配偶身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明。然后客戶向安陽市住房公積金管理提交貸款申請資料并填寫公積金貸款申請表，同時(shí)填寫住房置業(yè)擔(dān)保申請表、貸款調(diào)查、審批、貸款審批通過后，較后，經(jīng)辦銀行通知客戶簽訂借款合同、客戶辦理抵押登記、置業(yè)擔(dān)保手續(xù)、領(lǐng)取銀行發(fā)放的貸款。

　　據(jù)了解，住房貸款是目前所有貸款種類中利率較低的品種，而個(gè)人住房公積金貸款比一般的住房貸款利率更加優(yōu)惠，因此，符合條件的市民，應(yīng)該率先考慮個(gè)人住房公積金貸款。安報(bào)記者 陳兵

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