近日，有市民向記者反映，河南世紀金源置業(yè)有限公司的“金源城”在一次房展會上公開舉辦一元愛心捐助等于５０００元優(yōu)惠的公益活動。針對這項活動，許多市民質(zhì)疑說，用這種方式獻愛心毋庸置疑，但是優(yōu)惠的５０００元會不會是“羊毛出在羊身上”，較終還是消費者自己“埋單”的促銷手段？

　?。丛拢保等眨鶕?jù)市民反映，記者來到房展會現(xiàn)場。在“金源城”展位前，一個笑容可掬的禮儀小姐手里舉著一個醒目的牌子，牌子上面寫道“１元＝５０００元”的廣告語。

　　現(xiàn)場銷售人員介紹，參加這個活動就是要向希望工程捐款箱里捐較少不低于一元錢，就可以在“金源城”辦理一個“１＋１”愛心ｖｉｐ卡，并獲得一個購房排號單。市民憑卡購購“金源城”物業(yè)可獲每套人民幣５０００元的優(yōu)惠，該卡優(yōu)惠有效期至２００６年７月３１日。記者在其介紹的“１＋１”愛心ｖｉｐ卡上看到：本卡較終解釋權歸河南世紀金源置業(yè)有限公司所有。

　　排號單規(guī)定兩項，一是：排號單在房屋正式認購時享有優(yōu)先購購權，選房時間開發(fā)商電話通知為準。另外一個是：客戶在開發(fā)商約定的時間內(nèi)持排號單、身份證原件，前往售樓部選房并簽訂正式認購書，逾期即視為客戶放棄優(yōu)先選房權，開發(fā)商不另行催告，本單自然作廢?，F(xiàn)場銷售人員還告訴記者，“金源城”是期房，現(xiàn)拆遷工作已經(jīng)結束，房價還沒有較終確定，估計會在５月份通知認購。

　　現(xiàn)場參加活動的不少市民對這種獻愛心活動大多還是表示支持的，但是對開發(fā)商承諾的優(yōu)惠５０００元表示懷疑，不少人認為這種獻愛心是一種商業(yè)炒作，對這種商業(yè)宣傳活動的合法性產(chǎn)生質(zhì)疑。

　　同在房展會參展的一位搜房網(wǎng)站老總崔先生針對這種現(xiàn)象說：“ｖｉｐ的含義實際上就是邀請你參加內(nèi)部認購的，但是國家明文規(guī)定不允許任何形式的內(nèi)部認購，在未取得銷售許可證的情況下也根本不允許銷售，再說就算是開盤了能不能實現(xiàn)這５０００元優(yōu)惠也讓人懷疑。

　　就此事，針對市民比較關心的問題，記者走訪了法律界人士。金博大律師事務所房產(chǎn)工作室的井立斌律師告訴記者，開發(fā)商舉行這些活動，目的就是吸引潛在客戶群，實際上也是一種商業(yè)炒作。但是，這５０００元的優(yōu)惠消費者是不是能夠?qū)嶋H得到讓人懷疑。頭先，他們是期房，還沒有開盤，房價根本沒有定下來，這５０００元怎么能夠保障？還有排號單規(guī)定這個活動以開發(fā)商通知為準，要是不通知怎么辦？就算通知了，能不能保證通知這些客戶的房價是沒有改變的呢？因為通知來認購的客戶房地產(chǎn)公司已經(jīng)知道是來購房子的，把房價提高還來個“羊毛出在羊身上”怎么辦？

　　另外，井律師還特別指出，“金源城”舉辦這個“１＋１”愛心ｖｉｐ活動注明活動的較終解釋權歸河南世紀金源置業(yè)有限公司所有，消費者明顯就沒有多少權利。按法律上講發(fā)起這個活動，就是一個合同的要約，承諾的事項就是優(yōu)惠５０００元。要約成立后就屬于合同的范疇，但是這個合同對開發(fā)商沒有任何的約束，解釋權歸自己，那么誰來約束這個合同的實施呢？現(xiàn)實上消費者能不能獲得這５０００元的優(yōu)惠呢？這些問題，消費者不得不想想開發(fā)商的這種承諾能否兌現(xiàn)了。

　　較后，井律師特別提醒市民，在競爭激烈的市場經(jīng)濟中，商家促銷的手段五花八門，不論什么樣的促銷手段，商家的較終目的還是自身的利益，雖然現(xiàn)在市民消費已經(jīng)趨于理性，但有時候?qū)τ谏碳以O置的消費陷阱還是防不勝防，所以還是提醒市民理性消費，嚴加防范消費陷阱。見習記者王鑫／文

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