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我給自己的工程當監(jiān)理
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 882 次
裝修已經(jīng)過去大半個月了,工序有條不紊地進行著。上周出現(xiàn)的小麻煩是,防盜門安裝時沒調(diào)好,關(guān)門時發(fā)出很大聲音。我給經(jīng)銷商打電話,對方答應(yīng)天來修。
天一早,我又給經(jīng)銷商打電話。接電話的人卻告訴我當天派人來修有困難,我當時就氣壞了,告訴他我昨晚已打過電話。他說記錄上沒有,讓排隊等候。
第三天我又給裝門的打了電話,為了盡快解決問題,我這回學(xué)乖了,態(tài)度很好,好得如求他們一般。結(jié)果他還是說盡量爭取早點。后來才聽人說這個牌子售后服務(wù)確實不太好,質(zhì)量好像也較差。有點后悔了,但退已經(jīng)是不可能了,先湊合用吧。于是下班后找到正施工的師傅,好說歹說,總算答應(yīng)免費幫我調(diào)一調(diào)。
我的朋友中,很多人裝修的大部分心思主要放在初期的砍價、看設(shè)計效果等內(nèi)容上,到真正施工后,卻由于工作忙等各種原因幾天甚至一周都不到工地去看一眼,等施工完了才發(fā)現(xiàn)實際效果與設(shè)計效果相去甚遠。
老實的、大度的、能忍的可能就這么湊合著收了。厲害的、有個性的、維權(quán)意識強的就不能容忍,后果是吵吵鬧鬧、唇槍舌劍。無論如何,這對當事人都是巨大的打擊和損失。因為項目返工難度很大,費用又不好確定誰來承擔。
吸取了他們的經(jīng)驗教訓(xùn),我當起了嚴格的工程監(jiān)理。以我的經(jīng)驗,要從以下幾方面進行嚴格監(jiān)督和管理:對施工方負責(zé)的用料要嚴格審查,嚴格按照設(shè)計時的備注內(nèi)容進行一一核對,防止偷梁換柱;對施工的細節(jié)部分要多加留意,該抹膠的要抹膠該釘釘?shù)囊斸?,防止以后走樣變形;盡可能做到每天去視察,發(fā)現(xiàn)問題隨時解決;對用料要心中有數(shù),防止進料被吃、料多被移、損壞浪費等問題的發(fā)生;對改水改電項目也不要建議怎么改就怎么改,要以實用為目的;對整體效果隨時進行審視,看看是否協(xié)調(diào)統(tǒng)一,該增的增該減的減;對防火防漏項目看看是否嚴格按照操作規(guī)程執(zhí)行,不可馬虎大意,否則后患無窮。
總之,要盡量事必躬親,這樣才能利益保證裝修質(zhì)量。(記者 程澤運)
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