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掌握 躲過裝修陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 662 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  很多消費(fèi)者都有這樣的體會(huì),在投入很大的資金,花費(fèi)了很多心血,終于迎來了裝修好的新房之后,卻發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題比比皆是,而裝修款的結(jié)算卻往往比合同約定的款項(xiàng)多出許多,令消費(fèi)者產(chǎn)生受騙上當(dāng)?shù)母杏X。一些明智的消費(fèi)者只好找到裝修裝飾監(jiān)理公司來進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定,有些甚至到法院去討公道。

  某裝飾監(jiān)理公司的經(jīng)理許先生向小編分析了出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因。許先生說,消費(fèi)者受騙的原因主要是由于自身不懂專業(yè),另外部分業(yè)內(nèi)騙子采取打折降價(jià)等手段誘騙那些貪圖小便宜的人先以低價(jià)簽約,當(dāng)消費(fèi)者支付了筆款后,他們?cè)诤贤镌缇徒o你下好的文字“陷阱”就起作用了。某監(jiān)理公司較近一周內(nèi)就陸續(xù)接到了46起因業(yè)主感覺到上當(dāng)受騙而要求監(jiān)理公司進(jìn)行竣工驗(yàn)收的申請(qǐng),據(jù)分析,這個(gè)消費(fèi)群體智商都很高,也有消費(fèi)能力,就是不懂裝修專業(yè),總以為自己聰明,結(jié)果反而上了工長的當(dāng)。

  精明強(qiáng)干的演員李女士,購購了一套120平方米的住房,由于在裝修時(shí)輕信了“朋友”的勸說,把自己已經(jīng)談好的裝飾公司退掉,以21000元的價(jià)格和一個(gè)工長簽了合同,原因很簡單,工長的報(bào)價(jià)比裝飾公司的報(bào)價(jià)少1萬多。結(jié)果開工之后,報(bào)價(jià)不停地上漲,很快就漲到6萬多了。不僅沒有按時(shí)竣工,而且還要繼續(xù)讓她加錢。李女士氣憤地找到監(jiān)理公司,請(qǐng)求監(jiān)理工程師去她家看看,到底她家的裝修值多少錢,質(zhì)量行不行。

  結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場質(zhì)量勘查認(rèn)定:李女士家已制作的工程項(xiàng)目中,有143處不符合國家標(biāo)準(zhǔn),成品總價(jià)值26305元;而且施工隊(duì)工人的技能根本不具備施工資質(zhì)。到此時(shí)李女士才知道熟人介紹是靠不住的,既沒能把工程做好,還白白多花了冤枉錢。

  為此,許先生提醒廣大裝修業(yè)主,在裝修時(shí)應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn):

  1. 拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。

  2. 家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。

  3. 警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。

  4. 拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。

  5. 小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水比例不對(duì)等。

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