從2005年開(kāi)始，銀行將執(zhí)行新的個(gè)人住房按揭貸款、公積金住房貸款和套住房貸款、商鋪貸款的利率，有部分業(yè)主并不清楚以后每月要多交多少按揭款，于是到農(nóng)行金融超市咨詢。
 

　　農(nóng)行金融超市房貸專(zhuān)家王經(jīng)理解釋稱，其實(shí)，此次住房按揭貸款利率的調(diào)升幅度較小，每萬(wàn)元貸款每月較多多交不超過(guò)2元，如50萬(wàn)元20年住房貸款，每萬(wàn)元按揭款僅增加1.5元，原來(lái)月供3311元，調(diào)高后為3386元，每月僅增加75元。業(yè)主要想知道每月具體要交多少錢(qián)，一是自己根據(jù)新的還款付息表比較一下每萬(wàn)元貸款每月增加多少元，再根據(jù)貸款額計(jì)算增加額；二則可以去銀行有關(guān)部門(mén)咨詢，或撥打銀行客戶服務(wù)熱線電話；三是從明年開(kāi)始供樓的業(yè)主只須按照新的還款付息表支付按揭款即可。

　　王經(jīng)理特別提醒客戶注意的是，目前已經(jīng)在供樓的按揭業(yè)主一定要記住，從明年起，每月要在自己的按揭賬戶上存入足夠的資金。因?yàn)槿绻y行扣款日當(dāng)日，由于業(yè)主按揭賬戶存款少于應(yīng)交的按揭款，銀行扣款不成功就要收取業(yè)主的罰息，罰息按照欠款本息的萬(wàn)分之2.1按日計(jì)算，50萬(wàn)元20年貸款每月須交3386元按揭款，遲交一日罰息不到1元。雖然罰息不多，但為了避免減少不必要的麻煩和損失，還是希望客戶能提前在按揭賬戶內(nèi)存入足夠的資金。(陳斌)
 

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