為了保證房產(chǎn)證的嚴肅性，建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標(biāo)識的房產(chǎn)證；為了保證房產(chǎn)證的質(zhì)量，少有印制房產(chǎn)證的北京印鈔廠證券分廠從德國引進了當(dāng)今世界上較先進的印刷設(shè)備，并采用帶有水印的專用紙印制房產(chǎn)證。
   
    隨著北京樓市的發(fā)展，越來越多的老百姓會購新房、購賣二手房。房屋權(quán)屬證書是認證房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的重要憑證。購房人如何慧眼識別真假房產(chǎn)房證？記者特地來到了全國少有印刷房產(chǎn)證的北京印鈔廠證券分廠，向該廠廠長周天華請教識別真假房產(chǎn)證的方法。
   
    據(jù)周廠長介紹，房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。但這兩種版本目前通用。
   
    ■普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假
   
    一是從紙張上看：
   
    真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實。假房產(chǎn)證紙張
手感稀松、柔軟。
   
    二是看防偽底紋：
   
    真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
   
    ■2000版的房產(chǎn)證如何識真假
   
    周廠長介紹說，除以上普通防偽特征外，還特別制作了如下防偽標(biāo)志：
   
    一是微縮文字：
   
    真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制（2000）”的字樣。
   
    二是防偽底紋：
   
    本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。
   
    三是防偽團花：
   
    本證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。（文/記者 余美英）

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