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王石:房地產(chǎn)泡沫或擴(kuò)散到二線城市

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 696 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  早報(bào)訊 近日,深萬科董事長王石在接受華爾街日報(bào)專訪時(shí)警告說,中國一些大城市的房地產(chǎn)泡沫可能擴(kuò)散到中國其他地區(qū),可能會給市場造成破壞性后果。

  王石說,為了避免中國經(jīng)濟(jì)陷入全球經(jīng)濟(jì)衰退,中國政府一年前實(shí)施了刺激政策,一定程度上推動在全球金融危機(jī)來襲之前陷入嚴(yán)重困境的中國房地產(chǎn)市場從根本上出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

  王石說,受此影響,中國房地產(chǎn)價(jià)格今年出現(xiàn)回升,雖然目前大多數(shù)中國城市今年的房價(jià)漲幅還不是很大,但在北京、上海和深圳等城市,房價(jià)飆升程度令人驚訝。

  王石說,就全國而言,情況還沒有發(fā)展成為一場房地產(chǎn)泡沫。但就單獨(dú)城市,以及一些主要城市來說,泡沫是顯然存在的。這點(diǎn)毫無疑問,他對此非常擔(dān)心。王石說,他擔(dān)心這種勢頭可能會波及二線城市,這樣一來其性質(zhì)就會類似日本上世紀(jì)90年代初破滅的房地產(chǎn)泡沫。

  王石說,如果金融危機(jī)沒有發(fā)生,中國政府繼續(xù)實(shí)施宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控,那么中國三分之一的地產(chǎn)開發(fā)商都會陷入嚴(yán)重的困境。

  他表示,總的來說,他對中國經(jīng)濟(jì)前景持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。但他對明年資產(chǎn)價(jià)格因?yàn)榫揞~刺激計(jì)劃而持續(xù)暴漲的前景表示擔(dān)憂,認(rèn)為這種情況可能會很難挽回。王石說,這種貨幣擴(kuò)張已經(jīng)進(jìn)入了固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域,這可不是說喊停就能停的。

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