晨報(bào)訊 昨天，“上海靜安南京路商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇”在滬舉行。論壇上透露，2012年左右隨著“大中里”區(qū)域、“金五星”區(qū)域的崛起，未來靜安南京路將出現(xiàn)“一街五”的商業(yè)勝景。潘石屹在論壇上則發(fā)表觀點(diǎn)認(rèn)為：目前上海寫字樓市場(chǎng)存在。

　　潘石屹認(rèn)為，相對(duì)市住宅項(xiàng)目每平方米數(shù)萬元的單價(jià)，同樣地段的寫字樓售價(jià)卻相對(duì)低廉；商業(yè)項(xiàng)目比住宅項(xiàng)目更復(fù)雜、前期成本也更高，因此上海寫字樓存在。他還表示，靜安南京路不僅僅屬于跨國公司總部，SOHO中國入主南京西路東海廣場(chǎng)，就有意面向國內(nèi)民營企業(yè)和中小企業(yè)投資者，讓他們分享其中的投資機(jī)會(huì)。據(jù)悉，SOHO中國接盤東海廣場(chǎng)后，近期將與頭批租戶簽約。

　　據(jù)介紹，在現(xiàn)有的“梅、泰、恒”金三角東西兩側(cè)，將崛起兩個(gè)新商圈。西側(cè)，在靜安寺方圓0.4平方公里的區(qū)域內(nèi)，越洋廣場(chǎng)、東海廣場(chǎng)與目前在建的嘉里二期、會(huì)德豐廣場(chǎng)和南京西路1788號(hào)項(xiàng)目五大樓宇將形成“金五星”。東側(cè)，南京西路石門一路附近的“大中里”項(xiàng)目，將在2012年全面開業(yè)。

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