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海南重拳出擊 查處囤地7000多畝
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國新聞網(wǎng) 閱讀 1041 次
海南重拳出擊囤地7000多畝 追繳土地款42億元
5月24日,海南省國土環(huán)境資源廳公布消息:海南省查處圈占土地達(dá)7400多畝,累計(jì)違法用地約8900畝,同時(shí)追繳土拖欠的土地價(jià)款達(dá)到了42億元。
海南省重拳出擊開發(fā)商囤地、捂盤行為,嚴(yán)厲監(jiān)管土地市場。自今年三月起,海南省國土環(huán)境資源廳打擊鎖定“以租代征”、“私購私賣”集體土地等違法違規(guī)行為。
5月,海南新政要求對已出讓土地,未按規(guī)定的開發(fā)期限開發(fā)建設(shè),造成土地閑置的,土地行政主管部門應(yīng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定予以處置,依照規(guī)定應(yīng)無償收回的,堅(jiān)決予以收回。在規(guī)定時(shí)間內(nèi),投資額未達(dá)到開發(fā)投資總額25%的,房地產(chǎn)土地使用權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓、聯(lián)營合作、作價(jià)出資(入股)和抵押。
而在開發(fā)商捂盤上,則要求實(shí)行商品住房購賣合同網(wǎng)上簽約、備案以及合同注銷備案制度。
本次查處主要集中是清理、查處非法批地行為;不按照土地出讓合同約定的條件使用土地的行為; “以租代征”土地違法行為;非法購賣或變相購賣農(nóng)村集體土地(包括宅基地)的違法行為;擅自使用國有劃撥土地和農(nóng)民集體所有土地(包括宅基地)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的五種違法用地行為。
從2006年以來,海南國土環(huán)境資源廳查處了圈占土地項(xiàng)目用地5個(gè),面積7421.2畝;全省18個(gè)市縣共查出違法用地項(xiàng)目118個(gè),累計(jì)違法用地8937.19畝,其中耕地298.29畝,基本農(nóng)田44.09畝。其中清理拖欠土地價(jià)款的金額達(dá)42億元。
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