2017年，是海南樓市瘋漲的一年，短短的一年時間，多市縣房價大幅上漲甚至實現(xiàn)翻番，緊跟著海南新的限購限貸政策出臺降溫。但海南還是海南，熱度就在那，2018年一季度，一如往常，開發(fā)商大多選擇在年初的這一時間段放量開盤，尤其是三月份，是海南樓市供貨量足的時候，同時也是市場熱度的時候。聚房網(wǎng)上小團隊給大家圈定一些區(qū)域和樓盤，一季度海南買房，關注這些區(qū)域和樓盤，真的就夠了！ 

應該關注哪些區(qū)域？ 

1. ?？谖骱０镀瑓^(qū) 

關注理由：海口市打造的新片區(qū)、新商圈。 

西海岸已不是?？趩渭兊娘L光旖旎的海岸休閑景觀帶，還是?？谑写蛟斓男律倘ΑＪ姓鬟w西海岸，海秀快速干道通車，海南省腫瘤醫(yī)院開院，五源河農(nóng)貿(mào)市場開業(yè)便民，五源河小學投入使用開始招生……一系列的配套紅利讓西海岸變得炙手可熱，雅居樂 、金地、泰禾、綠地、北辰等各大開發(fā)商競相入駐，在?？诶铣菂^(qū)在售新項目不多且限購的背景下，西海岸已然成為新?？谌速彿康倪x擇，目前該區(qū)域有些項目已經(jīng)買到18000元/平左右，但是還有一些項目性價比比較高，可以關注。 

西海岸濱海景觀帶

推薦樓盤：南海幸福匯、金地海南自在城

南海幸福匯鳥瞰圖

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金地海南自在城鳥瞰圖

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2. 三亞海棠灣片區(qū) 

關注理由：國家海岸，高端 配套應有盡有。 

“國家海岸”的定位，意味著海棠灣將以建設的旅游休閑度假區(qū)為目標，是三亞海濱度假區(qū)拓展的重中之重。海棠灣發(fā)展旨在用速度超前的配套設施發(fā)展高端旅游項目，該區(qū)域布局32家超五國際品牌酒店及旅游項目，包括豪華精選、喜來登、康萊德、希爾頓逸林、萬麗、凱賓斯基、威斯汀、洲際、索菲特、君悅、香格里拉、四季、瑞吉、蒙太奇、亞特蘭蒂斯、華爾道夫、文華東方、麗思卡爾頓、皇冠假日、溫德姆等等，不允許一平方米的純房地產(chǎn)項目躋身其中。2018年2月9日，全球第三家七酒店海棠灣亞特蘭蒂斯酒店正式開業(yè)，酒店客房15888元起步，105588元。 

海棠灣海景

高端的度假旅游配套，導致灣區(qū)的房價令人瞋目結(jié)舌，四五六萬的單價稀疏平常，別墅單套千萬上億也并不奇怪。不過，海棠灣南田片區(qū)的房子就比較適合中產(chǎn)了，兩三萬的單價不算高。這么說吧，想買度假型的就考慮在旅游度假區(qū)，想買養(yǎng)老養(yǎng)生型的就在南區(qū)片區(qū)。 

推薦樓盤：清鳳海棠長灘、東和福灣 

清鳳海棠長灘鳥瞰圖

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東和福灣鳥瞰圖

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3. 陵水香水灣片區(qū) 

關注理由：清水灣沒貨的話，看看這邊吧，比較劃算。 

香水灣比陵水另外一知名灣區(qū)清水灣開發(fā)較晚，名氣也不如清水灣，但如果你奔著清水灣去的話，你會發(fā)現(xiàn)，清水灣沒怎么有貨了。沿著海岸線北上就是香水灣，香水灣這里，輕輕松松就能拍出一個人在夕陽下沙灘邊漫步的照片。更驚喜的是，這里的房價實在是比清水灣的劃算多了，相對其他三亞或者陵水灣區(qū)，這里兩萬多的均價可說是價格洼地，等后期這邊高速完全暢通，周邊發(fā)展起來，房子還是有很大的升值空間的。但需要提醒的是，目前灣區(qū)配套還是不如其他海灣，人少的話，孤獨感還是有那么一丟丟的…… 

富力灣海景

推薦樓盤：榮盛香水灣、富力灣

榮盛香水灣鳥瞰圖

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富力灣鳥瞰圖

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4. 萬寧神州半島片區(qū)及其周邊 

關注理由：環(huán)境好風景美，休閑度假配套也齊全，房價還低。 

萬寧神州半島、石梅灣、南燕灣是萬寧三個相連的海灣，相對于三亞陵水的灣區(qū)，萬寧的海灣由于開發(fā)較晚，比較小眾，但有著并不遜色于三亞的海景，在環(huán)境上更為原生態(tài)。房價上，卻要比三亞和陵水灣區(qū)低很多，這么說吧，2萬多的單價，你可以在萬寧愜意玩海，但是在三亞，在層的陽臺上可能都不能看到海的一丁點痕跡。 

中海神州半島海景

個人感覺，萬寧這幾個灣區(qū)更適合休閑的度假人群，除了風景非常美，安靜外，可玩的有看點的地方還是很多的。比如神州半島全國難度系數(shù)排名前三的41洞高爾夫球場，在建的大型游艇俱樂部，擁有251個泊位，還有高端的君悅酒店，四季酒店，喜來登酒店和福朋酒店；華潤石梅灣有稀缺的青皮林，還有游艇碼頭，還有幾乎未經(jīng)開發(fā)的加井島等等；南燕灣同樣有高爾夫球場，背山面海的地理環(huán)境，還有延綿十幾公里的濱海旅游公路，在此度假休閑，你會發(fā)現(xiàn)，《非誠勿擾》拍的很好，人生也可以如此美好…… 

推薦樓盤：中海神州半島、金泰南燕灣

中海神州半島鳥瞰圖

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金泰南燕灣鳥瞰圖 

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