生態(tài)良好宜居的海南，總是受到很多購(gòu)房置業(yè)人群的關(guān)注，如果身邊購(gòu)房置業(yè)的朋友問如何能在海南買房？那么就可以把這些海南買房需要的條件告訴他！

    一、海南戶籍：
    （1）套房首付30%，其余可按揭；
    （2）套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行；
    如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
    二、非海南戶籍：
    （1）類市縣(?？凇⑷齺?、瓊海)：以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
    （2）類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙)：只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
    （3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購(gòu)一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

    也就是說！如果你的客戶是外省戶籍，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了；其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；如果你的客戶想要在?？?、三亞、瓊海的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，那么就需要提供至少一名家庭成員在海岸省累積60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

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