樓市里面是非多，隨著近兩年房地產(chǎn)市場的火熱和調控的深入，各種流言蜚語是“漫天飛舞”，針眼大的小事經(jīng)過眾口傳播，也能被夸張成天空漏了個大洞般的奇聞，著實嚇壞了不少人。面對眼前的是是非非，“受害人”紛紛出面辟謠，用事實說話，還自身清白。
鰲頭 特迷惑

　　90平方米成樓市“達?芬奇密碼”

　　辟謠者：建設部

　　關鍵詞：套型建筑面積

　　據(jù)報道，2006年6月，針對“國十五”細則中較受熱論的90平方米戶型問題，有媒體曝出消息稱，建設部房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠表示，90平方米套型建筑面積相當于100到105平方米的建筑面積。但不久，建設部有關負責人出面澄清說，媒體報道的說法不正確。有網(wǎng)友迷惑地說：“‘90平方米’真是中國房地產(chǎn)的‘達?芬奇密碼’！”

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：都成“密碼”了，建設部真應該把政策說得簡單易懂點。

NO.2 特關注

　　五成頭付傳聞使地產(chǎn)股價大跌

　　辟謠者：央行

　　關鍵詞：按揭貸款

　　據(jù)報載，2006年5月，媒體一則有關央行準備將住房按揭貸款頭付比例提高到五成的消息引起了市場廣泛關注。受此消息影響，主要上市地產(chǎn)公司的股價均出現(xiàn)大幅回落。不少分析人士認為，地產(chǎn)板塊整體下跌，與高房貸頭付比例的消息密切相關。但央行很快出面辟謠說，“沒有醞釀，也沒有研究該政策。因此央行不對這樣的消息負責?！?。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：只是傳聞就使股價下跌，如果實施的話有人還不得跳樓。

NO.3 特期待

　　預售證兩周“保質期”有假

　　辟謠者：北京市建委

　　關鍵詞：打擊囤房

　　報載，2006年5月，一條關于打擊開發(fā)商囤房行為的新聞在京城樓市迅速散播。該新聞稱，為打擊囤房，北京市建委將給期房預售許可證確定一個“保質期”?！氨Ｙ|期”為兩周，即開發(fā)商取得預售許可證后，必須在兩周內公開發(fā)售全部房源，否則預售許可證即告無效。然而，不到的工夫又傳來了市建委深表憤怒的“辟謠”之聲。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：原來是假消息，購房人又空歡喜了一場。

NO.4 特郁悶

　　任志強被監(jiān)控還能接電話？

　　辟謠者：任志強

　　關鍵詞：監(jiān)控

　　據(jù)報道，2005年7月，一則“任志強被監(jiān)控”的消息在網(wǎng)上應時而起，鋪天蓋地。網(wǎng)上傳言說，任志強早前因涉及侵占國有(他人)財產(chǎn)，事發(fā)后被有關部門監(jiān)視居住。有媒體為核實情況給任志強打電話，任志強在電話里反問道：“我要被監(jiān)控了還能接你的電話嗎？”不久，任志強就監(jiān)控一事正式在網(wǎng)上表態(tài)，并感謝朋友和網(wǎng)友的關心。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：也許是因為任志強的言論過于激烈，才會引來這些謠言。

NO.5 特無奈

　　網(wǎng)上發(fā)布放號消息引禍上身

　　辟謠者：天通苑開發(fā)商

　　關鍵詞：排隊

　　報載，2005年11月17日，北京經(jīng)濟適用房小區(qū)天通苑的門口排起了長隊，人數(shù)較多時達到七八百人。一位排隊的年輕人表示，自己是在網(wǎng)上看到了放號的消息，所以來排隊。據(jù)了解，在網(wǎng)上發(fā)布放號消息的是“家住天通苑”網(wǎng)站的一位版主“小珠兒”，她在事件發(fā)生后不久被警方請到了派出所協(xié)助調查。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：“小珠兒”其實也是好意，只是消息不夠準確。
NO.6 特高興

　　深圳不會搞“國15條”地方版

　　辟謠者：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局副局長郭仁忠

　　關鍵詞：購房

　　據(jù)報道，2006年6月14日，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局副局長郭仁忠，針對當前輿論中對于深圳即將出臺的“國15條”實施細則的種種傳聞作出了明確的澄清。他說，深圳的實施細則是考慮將“國15條”如何分解到政府的各委辦局去落實，而不是搞地方版本。深圳也不會限制外地戶籍人員購房，更不會把購房頭付提高到40%。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：同是中國人，當然不能互相限制。

NO.7 特虛假

　　房源不足純屬假消息

　　辟謠者：建設部

　　關鍵詞：可售房源

　　據(jù)報道，2006年5月14日，建設部新聞發(fā)言人就較近社會流傳的少數(shù)城市商品住房可售房源不足等消息明確指出，這類消息不屬實。該發(fā)言人表示，從全國40個城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)看，目前各地可售房源完全能滿足正常的市場需求，不存在房源不足問題。廣大消費者要理性消費，避免被社會上的虛假信息所誤導而盲目跟風。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：房源不足也許是一些別有用心的開發(fā)商制造的謠言。

NO.8 特無辜

　　潘石屹無意搶王小丫飯碗

　　辟謠者：潘石屹

　　關鍵詞：開心辭典

　　據(jù)報載，2006年2月，在央視招牌節(jié)目《開心辭典》全國熱選男主角之際，有消息稱，除了撒貝寧、何炅、郭敬明等圈內名人欲加盟的傳聞此起彼伏外，近來頻頻觸電影視圈的地產(chǎn)大亨潘石屹也按捺不住想一試身手，角逐《開心辭典》的新主持人。但是沒多久，潘石屹就出來辟謠，說他角逐開心辭典主持人搶王小丫飯碗的消息純屬虛構。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：以潘石屹的表演天賦，如果參加角逐也許真能成功。

NO.9 特波折

　　收個人所得稅波瀾再起

　　辟謠者：國稅總局

　　關鍵詞：20%

　　據(jù)報載，2006年5月，曾被認為能左右樓市走向的“20%房產(chǎn)交易個人所得稅”再掀波瀾。有消息稱，國稅總局近期將宣布，對房產(chǎn)交易增值收入征收20%的個人所得稅，并將強制近年來房價上漲較快的10多個城市執(zhí)行。對此消息，國稅總局有關人士未予回答，只是說：“在相關政策未正式公布及專業(yè)同意透露前，不方便評判。”

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：如果稅收政策把握不當，反會給購房者增加更大負擔。

鰲頭0 特焦慮

　　200億炒樓資金奔襲珠三角？

　　辟謠者：深圳官員

　　關鍵詞：炒樓

　　據(jù)報道，2005年11月，有關“200億炒樓資金奔襲珠三角，深圳地產(chǎn)反常瘋漲，深圳地產(chǎn)炒樓堪比上海”的消息被多家媒體爭相報道，使不少購房者頗感焦慮。對此，深圳有關官員表示，深圳并沒有涌入大量炒樓資金的跡象，購購方也不是炒家為主。追根尋源，這則反復被報道和引述的信息，僅僅出自于一位剛從上?；貋淼哪撤康禺a(chǎn)經(jīng)理之口。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：說話要有真憑實據(jù)，不能隨意捏造。

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