樓市里面是非多，隨著近兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱和調(diào)控的深入，各種流言蜚語(yǔ)是“漫天飛舞”，針眼大的小事經(jīng)過(guò)眾口傳播，也能被夸張成天空漏了個(gè)大洞般的奇聞，著實(shí)嚇壞了不少人。面對(duì)眼前的是是非非，“受害人”紛紛出面辟謠，用事實(shí)說(shuō)話，還自身清白。
鰲頭 特迷惑

　　90平方米成樓市“達(dá)?芬奇密碼”

　　辟謠者：建設(shè)部

　　關(guān)鍵詞：套型建筑面積

　　據(jù)報(bào)道，2006年6月，針對(duì)“國(guó)十五”細(xì)則中較受熱論的90平方米戶(hù)型問(wèn)題，有媒體曝出消息稱(chēng)，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)沈建忠表示，90平方米套型建筑面積相當(dāng)于100到105平方米的建筑面積。但不久，建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人出面澄清說(shuō)，媒體報(bào)道的說(shuō)法不正確。有網(wǎng)友迷惑地說(shuō)：“‘90平方米’真是中國(guó)房地產(chǎn)的‘達(dá)?芬奇密碼’！”

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：都成“密碼”了，建設(shè)部真應(yīng)該把政策說(shuō)得簡(jiǎn)單易懂點(diǎn)。

NO.2 特關(guān)注

　　五成頭付傳聞使地產(chǎn)股價(jià)大跌

　　辟謠者：央行

　　關(guān)鍵詞：按揭貸款

　　據(jù)報(bào)載，2006年5月，媒體一則有關(guān)央行準(zhǔn)備將住房按揭貸款頭付比例提高到五成的消息引起了市場(chǎng)廣泛關(guān)注。受此消息影響，主要上市地產(chǎn)公司的股價(jià)均出現(xiàn)大幅回落。不少分析人士認(rèn)為，地產(chǎn)板塊整體下跌，與高房貸頭付比例的消息密切相關(guān)。但央行很快出面辟謠說(shuō)，“沒(méi)有醞釀，也沒(méi)有研究該政策。因此央行不對(duì)這樣的消息負(fù)責(zé)?！薄?

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：只是傳聞就使股價(jià)下跌，如果實(shí)施的話有人還不得跳樓。

NO.3 特期待

　　預(yù)售證兩周“保質(zhì)期”有假

　　辟謠者：北京市建委

　　關(guān)鍵詞：打擊囤房

　　報(bào)載，2006年5月，一條關(guān)于打擊開(kāi)發(fā)商囤房行為的新聞在京城樓市迅速散播。該新聞稱(chēng)，為打擊囤房，北京市建委將給期房預(yù)售許可證確定一個(gè)“保質(zhì)期”?！氨Ｙ|(zhì)期”為兩周，即開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證后，必須在兩周內(nèi)公開(kāi)發(fā)售全部房源，否則預(yù)售許可證即告無(wú)效。然而，不到的工夫又傳來(lái)了市建委深表憤怒的“辟謠”之聲。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：原來(lái)是假消息，購(gòu)房人又空歡喜了一場(chǎng)。

NO.4 特郁悶

　　任志強(qiáng)被監(jiān)控還能接電話？

　　辟謠者：任志強(qiáng)

　　關(guān)鍵詞：監(jiān)控

　　據(jù)報(bào)道，2005年7月，一則“任志強(qiáng)被監(jiān)控”的消息在網(wǎng)上應(yīng)時(shí)而起，鋪天蓋地。網(wǎng)上傳言說(shuō)，任志強(qiáng)早前因涉及侵占國(guó)有(他人)財(cái)產(chǎn)，事發(fā)后被有關(guān)部門(mén)監(jiān)視居住。有媒體為核實(shí)情況給任志強(qiáng)打電話，任志強(qiáng)在電話里反問(wèn)道：“我要被監(jiān)控了還能接你的電話嗎？”不久，任志強(qiáng)就監(jiān)控一事正式在網(wǎng)上表態(tài)，并感謝朋友和網(wǎng)友的關(guān)心。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：也許是因?yàn)槿沃緩?qiáng)的言論過(guò)于激烈，才會(huì)引來(lái)這些謠言。

NO.5 特?zé)o奈

　　網(wǎng)上發(fā)布放號(hào)消息引禍上身

　　辟謠者：天通苑開(kāi)發(fā)商

　　關(guān)鍵詞：排隊(duì)

　　報(bào)載，2005年11月17日，北京經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)天通苑的門(mén)口排起了長(zhǎng)隊(duì)，人數(shù)較多時(shí)達(dá)到七八百人。一位排隊(duì)的年輕人表示，自己是在網(wǎng)上看到了放號(hào)的消息，所以來(lái)排隊(duì)。據(jù)了解，在網(wǎng)上發(fā)布放號(hào)消息的是“家住天通苑”網(wǎng)站的一位版主“小珠兒”，她在事件發(fā)生后不久被警方請(qǐng)到了派出所協(xié)助調(diào)查。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：“小珠兒”其實(shí)也是好意，只是消息不夠準(zhǔn)確。
NO.6 特高興

　　深圳不會(huì)搞“國(guó)15條”地方版

　　辟謠者：深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)郭仁忠

　　關(guān)鍵詞：購(gòu)房

　　據(jù)報(bào)道，2006年6月14日，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)郭仁忠，針對(duì)當(dāng)前輿論中對(duì)于深圳即將出臺(tái)的“國(guó)15條”實(shí)施細(xì)則的種種傳聞作出了明確的澄清。他說(shuō)，深圳的實(shí)施細(xì)則是考慮將“國(guó)15條”如何分解到政府的各委辦局去落實(shí)，而不是搞地方版本。深圳也不會(huì)限制外地戶(hù)籍人員購(gòu)房，更不會(huì)把購(gòu)房頭付提高到40%。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：同是中國(guó)人，當(dāng)然不能互相限制。

NO.7 特虛假

　　房源不足純屬假消息

　　辟謠者：建設(shè)部

　　關(guān)鍵詞：可售房源

　　據(jù)報(bào)道，2006年5月14日，建設(shè)部新聞發(fā)言人就較近社會(huì)流傳的少數(shù)城市商品住房可售房源不足等消息明確指出，這類(lèi)消息不屬實(shí)。該發(fā)言人表示，從全國(guó)40個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)看，目前各地可售房源完全能滿足正常的市場(chǎng)需求，不存在房源不足問(wèn)題。廣大消費(fèi)者要理性消費(fèi)，避免被社會(huì)上的虛假信息所誤導(dǎo)而盲目跟風(fēng)。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：房源不足也許是一些別有用心的開(kāi)發(fā)商制造的謠言。

NO.8 特?zé)o辜

　　潘石屹無(wú)意搶王小丫飯碗

　　辟謠者：潘石屹

　　關(guān)鍵詞：開(kāi)心辭典

　　據(jù)報(bào)載，2006年2月，在央視招牌節(jié)目《開(kāi)心辭典》全國(guó)熱選男主角之際，有消息稱(chēng)，除了撒貝寧、何炅、郭敬明等圈內(nèi)名人欲加盟的傳聞此起彼伏外，近來(lái)頻頻觸電影視圈的地產(chǎn)大亨潘石屹也按捺不住想一試身手，角逐《開(kāi)心辭典》的新主持人。但是沒(méi)多久，潘石屹就出來(lái)辟謠，說(shuō)他角逐開(kāi)心辭典主持人搶王小丫飯碗的消息純屬虛構(gòu)。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：以潘石屹的表演天賦，如果參加角逐也許真能成功。

NO.9 特波折

　　收個(gè)人所得稅波瀾再起

　　辟謠者：國(guó)稅總局

　　關(guān)鍵詞：20%

　　據(jù)報(bào)載，2006年5月，曾被認(rèn)為能左右樓市走向的“20%房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅”再掀波瀾。有消息稱(chēng)，國(guó)稅總局近期將宣布，對(duì)房產(chǎn)交易增值收入征收20%的個(gè)人所得稅，并將強(qiáng)制近年來(lái)房?jī)r(jià)上漲較快的10多個(gè)城市執(zhí)行。對(duì)此消息，國(guó)稅總局有關(guān)人士未予回答，只是說(shuō)：“在相關(guān)政策未正式公布及專(zhuān)業(yè)同意透露前，不方便評(píng)判?！?

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：如果稅收政策把握不當(dāng)，反會(huì)給購(gòu)房者增加更大負(fù)擔(dān)。

鰲頭0 特焦慮

　　200億炒樓資金奔襲珠三角？

　　辟謠者：深圳官員

　　關(guān)鍵詞：炒樓

　　據(jù)報(bào)道，2005年11月，有關(guān)“200億炒樓資金奔襲珠三角，深圳地產(chǎn)反常瘋漲，深圳地產(chǎn)炒樓堪比上?！钡南⒈欢嗉颐襟w爭(zhēng)相報(bào)道，使不少購(gòu)房者頗感焦慮。對(duì)此，深圳有關(guān)官員表示，深圳并沒(méi)有涌入大量炒樓資金的跡象，購(gòu)購(gòu)方也不是炒家為主。追根尋源，這則反復(fù)被報(bào)道和引述的信息，僅僅出自于一位剛從上海回來(lái)的某房地產(chǎn)經(jīng)理之口。

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：說(shuō)話要有真憑實(shí)據(jù)，不能隨意捏造。

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