買房是人生中的大事，對于很多人來說半輩子的積蓄才能買一套好房，所以在選房子上可千萬馬虎不得。那買房子怎么看戶型、買房子怎么選戶型呢？這就是小編今天主要分享的內(nèi)容，教給大家買房子選戶型小知識，相信對大家會有幫助。

買房子選戶型小知識一、看形狀

方正的戶型沒有采光死角，也不會浪費面積，整體利用率很高，許多看起來就很“奇葩”的戶型(比如：過道長、拐角多等)，真的會很難設計，日后影響美觀不說，一不留神還容易給人一種壓迫感。

買房子選戶型小知識二、看朝向

在買房之前一定要了解清楚那周邊的規(guī)劃，因為朝向不僅僅關系到采光，還關系到視野和風景。

朝北：采光 差，夏涼、冬冷;

朝東：只有上午有陽光、通風不太好;

東南：采光好、通風還是不夠，容易潮濕;

朝南：陽光充足，冬暖夏涼( );

朝西：西曬、夏天屋子里很熱;

西南：采光不錯，但還是會有西曬困擾;

買房子選戶型小知識三、看通透

在相對的兩面有窗戶可以通風，如果沒有，那么相鄰的兩面也行，如果只有一面窗，通風效果就不太好了。廚房和廁所面積小、濕氣重， 也有獨立窗戶，大叔可不建議大家買帶有暗廚暗衛(wèi)的房子。

買房子選戶型小知識四、看分區(qū)

這里的分區(qū)指的是，動靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分區(qū)，好的戶型這些都能做到。

1.動靜分區(qū)：動靜分區(qū)就是指把會客、娛樂活動等區(qū)域與休息區(qū)分開;

①動區(qū)：咱們經(jīng)常活動的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳等，這些 靠近入戶門;

②靜區(qū)：休息區(qū)，包括臥室、書房、衣帽間這些，要離入戶門遠一些，在戶型的里面;

2.公私分區(qū)：遮住私密空間和入戶門、客廳之間的視線;

①入戶門：對外不能正對電梯，對內(nèi)不能正對臥室;

②動區(qū)和靜區(qū)之間，在視線上 也有遮擋;

3.干濕分區(qū)：衛(wèi)生間、廚房等容易臟、還容易受潮的空間應該和其他區(qū)域分開，衛(wèi)生間的淋浴區(qū)和坐便、面盆區(qū)之間 也做個干濕分離!

買房子選戶型小知識五、看尺寸

這里大家要記得，有些空間并不是越大越好!比如，房間太大的戶型就會顯得很空曠，擠占了其他空間的面積;當然，房間太小或者形狀太長的也不行!家具一擺上就會顯得空間更小。一個房間的開間(左右兩邊距離)和進深(房門進入方向的距離)的比例 在1:1~1:1.5之間。

再告訴大家?guī)讉€買房子選戶型注意事項：

1，主臥要遠離電梯間、樓梯、電視墻等噪音源;

2，陽臺要是太大就等于變相的增加了房間的進深，會對室內(nèi)的采光有影響;

3，實墻被門分割的支離破碎，不好擺放家具，所以實墻的直線要長;

4，開關門的區(qū)域不能放家具，把門布置在中間可以增大實用面積;

5，因為衛(wèi)生間和廚房有給水、排水、通風、暖氣等很多管線，如果不能集中布在一起，會占用很多面積，能源的利用率也會降低很多。所以，衛(wèi)生間和廚房 共用一面墻;

6，因為窗前不能放書桌和柜子，所以飄窗、落地窗不能多，會在很大程度上減少了墻面的有效使用面積。

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