您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 多地樓市調(diào)控念起“緊箍咒” 調(diào)控目標(biāo)直指炒房客
多地樓市調(diào)控念起“緊箍咒” 調(diào)控目標(biāo)直指炒房客
編輯:小陸 發(fā)布日期:2020-07-29 10:53:08 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 閱讀 840 次
近日,南京市住房保障和房產(chǎn)局等九部門(mén)聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中,主要有兩方面關(guān)鍵內(nèi)容:一是優(yōu)先滿(mǎn)足剛需,保障南京戶(hù)籍無(wú)房家庭剛性購(gòu)房需求,商品住宅項(xiàng)目向南京戶(hù)籍無(wú)房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
二是完善限購(gòu)政策。夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。也就是說(shuō),若家庭名下有2套房,夫妻雙方離婚后2年內(nèi)都沒(méi)有購(gòu)房資格。對(duì)此,業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示,這一條重點(diǎn)打擊的是靠假離婚獲得購(gòu)房資格的投機(jī)購(gòu)房者。
隨著樓市調(diào)控新政落地,南京成為第7個(gè)在近期收緊樓市調(diào)控政策的城市。此前,深圳、杭州、東莞、寧波等城市已經(jīng)相繼收緊調(diào)控政策,而調(diào)控目標(biāo)均直指“炒房客”。
為什么不斷有城市收緊樓市調(diào)控?專(zhuān)家表示,上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)受新冠肺炎疫情影響出現(xiàn)明顯下滑,但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)不斷推進(jìn),市場(chǎng)逐步恢復(fù),甚至部分城市出現(xiàn)了過(guò)熱情況,如成都某樓盤(pán)出現(xiàn)5萬(wàn)多人搖號(hào) 700多套房源的場(chǎng)面,南京某樓盤(pán)1.2萬(wàn)人 200余套房,炒作氛圍濃厚。
同時(shí),一些城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。以南京為例,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,南京4月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅躍升 ,5月份和6月份雖有回落,但仍排名靠前。
中原地產(chǎn) 分析師張大偉表示,調(diào)控直指投資投機(jī)性需求,短期內(nèi)會(huì)對(duì)市場(chǎng)起到一定的降溫作用?!爸档米⒁獾氖?,出臺(tái)調(diào)控措施的城市均有明顯的新盤(pán)價(jià)格倒掛情況。若價(jià)格倒掛情況一直存在,將來(lái)可能還會(huì)出現(xiàn)萬(wàn)人搶新樓盤(pán)的情況。”
專(zhuān)家表示, 終決定市場(chǎng)走向的是供需關(guān)系,而限購(gòu)、限貸、限價(jià)等措施主要是從需求端遏制投機(jī)。存在供需矛盾的城市,更應(yīng)該從供給端發(fā)力,緩解供需矛盾,促進(jìn)市場(chǎng)平衡發(fā)展。
同時(shí),此次多城收緊樓市調(diào)控政策,及時(shí)出手遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭和投機(jī)性需求,再次釋放出了明確的信號(hào),“房住不炒”定位不會(huì)變,過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)市場(chǎng)的老路走不通。
張大偉表示,出現(xiàn)過(guò)熱情況的城市預(yù)計(jì)后續(xù)加碼調(diào)控的可能性很大?!耙怀且徊摺?,不同城市根據(jù)具體情況會(huì)發(fā)布不同力度的收緊政策。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71865
- 2海南那么美哪里安家好? 65294
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64845
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57742
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57575
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56191
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50956
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50949
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50813
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50454
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 多地樓市調(diào)控念起“緊箍咒”!房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?
- 多地房地產(chǎn)調(diào)控政策“打補(bǔ)丁” 杜絕各類(lèi)炒房客
- 警惕炒房熱從二三線(xiàn)城市卷土重來(lái)
- 時(shí)評(píng):警惕炒房熱從二三線(xiàn)城市卷土重來(lái)
- 炒房客自曝手法:借農(nóng)民工身份證享頭套房?jī)?yōu)惠
- 炒房客自揭手法:收羅農(nóng)民工身份證享受頭套房?jī)?yōu)惠
- 評(píng)論:調(diào)控直指房?jī)r(jià) 保障房建設(shè)必須加速
- 調(diào)控重拳下的樓市博弈
- 各部委儲(chǔ)備政策在手 樓市緊箍咒持續(xù)
- 五月:海南樓市門(mén)可羅雀 炒家陷入觀望
- 樓市過(guò)冬調(diào)查:多地“首付貸”死灰復(fù)燃
- 重慶特別房產(chǎn)消費(fèi)稅獲批 購(gòu)豪宅須繳稅