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買房子時(shí)，房屋買賣合同網(wǎng)簽流程是什么?

編輯：小陸發(fā)布日期：2021-08-05 11:21:48 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 閱讀 653 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。

2、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

3、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

簡單來說，可以概括為：注冊(cè)第三方電子締約平臺(tái)→交易雙方使用買賣盾數(shù)字證書登錄→編輯上傳合同內(nèi)容→雙方加簽時(shí)間戳→雙方進(jìn)行電子簽名→生成電子合同→電子合同存檔。

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