隨著房產(chǎn)交易越來(lái)越頻繁，房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題也越來(lái)越多了，這些問(wèn)題也引起了廣大購(gòu)房者的關(guān)注，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也越來(lái)越健康了，而現(xiàn)在購(gòu)買房屋的手續(xù)也越來(lái)越復(fù)雜了，交易過(guò)程多出了很多大家都不是很了解的手續(xù)，比如說(shuō)網(wǎng)簽，今天小編就來(lái)講講，網(wǎng)簽價(jià)跟成交價(jià)一樣嗎？購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)要注意什么問(wèn)題呢？

網(wǎng)簽價(jià)跟成交價(jià)一樣嗎？

首先大家要對(duì)網(wǎng)簽有一定的了解，網(wǎng)簽指的就是將購(gòu)房合同在網(wǎng)上再進(jìn)行簽約一次，同時(shí)要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽的作用還是挺大的，而從網(wǎng)簽的含義中可以看到，網(wǎng)簽就是將合同在網(wǎng)上進(jìn)行簽約，所謂網(wǎng)簽價(jià)就是網(wǎng)上簽合同時(shí)約定的房屋價(jià)格。那么就會(huì)有人覺(jué)得網(wǎng)簽價(jià)跟成交價(jià)是一樣的，成交價(jià)就是指購(gòu)房者 終支付給賣家的總金額，原則上來(lái)說(shuō)這兩個(gè)價(jià)格是一樣的。

購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)要注意什么問(wèn)題？

1、注意開(kāi)發(fā)商手續(xù)

網(wǎng)簽并不是所有的房子都可以辦理的，這對(duì)于房子也是有一定的要求的，如果是購(gòu)買期房的話，在準(zhǔn)備網(wǎng)簽的時(shí)候需要仔細(xì)注意開(kāi)發(fā)商手續(xù)是否齊全，開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊全的話，就無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽。另外還要注意一點(diǎn)，只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在買房時(shí)能辦理房產(chǎn)證，這是十分重要的一點(diǎn)。

2、注意合同內(nèi)容

雖然我們?cè)诤炗喖堎|(zhì)合同的時(shí)候就已經(jīng)看過(guò)合同內(nèi)容了，但在網(wǎng)簽的時(shí)候還要再仔細(xì)查看一下，購(gòu)房者要注意房屋買賣合同的文本是否是標(biāo)準(zhǔn)合同， 是保持與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)。網(wǎng)簽的合同中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎大意了，如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)稍微出一點(diǎn)問(wèn)題都要即使反饋。

3、注意交房日期

在購(gòu)房合同中一班都會(huì)寫明房屋交接的日期的，但是有些開(kāi)發(fā)商卻將交房日期故意模糊化，這一點(diǎn)購(gòu)房者要注意了。有的房產(chǎn)商在后期資金不足時(shí)會(huì)延期交房，那么購(gòu)房者是可以追究責(zé)任的，但如果所簽合同中沒(méi)有寫明交房時(shí)間，開(kāi)發(fā)商就會(huì)利用這一點(diǎn)來(lái)規(guī)避責(zé)任了。

網(wǎng)簽雖然也是房屋買賣簽約中的一個(gè)環(huán)節(jié)，但是跟簽訂紙質(zhì)的購(gòu)房合同還是有區(qū)別的，很多人不知道網(wǎng)簽的重要性，導(dǎo)致在辦理網(wǎng)簽手續(xù)的時(shí)候不重視，由此引發(fā)了買賣雙方的糾紛，以上就是關(guān)于網(wǎng)簽價(jià)跟成交價(jià)是否一致以及網(wǎng)簽注意事項(xiàng)的介紹了。

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