11月22日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)三亞二手房市場(chǎng)交易監(jiān)管工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），進(jìn)一步加大二手房市場(chǎng)交易監(jiān)管工作。

　　根據(jù)《通知》，三亞市住建局將指導(dǎo)市房屋交易部門及相關(guān)單位，對(duì)前期該市二手住宅成交價(jià)格發(fā)布機(jī)制進(jìn)行完善，確定三亞二手住房交易參考價(jià)格，每月通過三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及政府部門網(wǎng)站公開發(fā)布。三亞房屋交易部門、金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等在業(yè)務(wù)辦理過程中，要以發(fā)布的參考價(jià)格作為依據(jù)，超出參考價(jià)格范圍的，不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)擬上市二手掛牌房源必須先由三亞房地產(chǎn)交易中 心進(jìn)行房源核驗(yàn)，全面推行“一房一價(jià)、一房一碼”管理制度。其中，住宅類房產(chǎn)還要進(jìn)行價(jià)格審核，未獲取二維碼的房源一律不得掛牌上市。同時(shí)，三亞市住建局將會(huì)同相關(guān)部門加大市場(chǎng)檢查力度，對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)未經(jīng)審核的掛牌房源、虛假房源，一律下架，并根據(jù)企業(yè)違規(guī)程度，按照省市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)要求嚴(yán)肅處理。

　　《通知》指出，目前，該市二手房預(yù)約預(yù)審系統(tǒng)已經(jīng)開發(fā)完成，并開放端口至經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及個(gè)人用戶。

　　各房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（包含各類房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以及有房產(chǎn)欄目的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)）必須到三亞市住建局辦理備案登記手續(xù)后方可從事房產(chǎn)中介、代理業(yè)務(wù)；從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的工作人員必須進(jìn)行信息登記，持含有身份信息以及所屬機(jī)構(gòu)名稱、國家執(zhí)業(yè)資格等信息的工作牌上崗；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時(shí)，必須與委托人簽署中介服務(wù)合同并歸檔備查，各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同模板需報(bào)三亞市住建局進(jìn)行審查備案。不斷規(guī)范經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，保障群眾切身利益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

來源： 海南日?qǐng)?bào)

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